Земеделски имот
25275/2094548 ид.ч. от гора в к.к. Пампорово, гр. Чепеларе, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 152 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 11:00
- Startgebot
- 152 €
- Gericht
- Петко Иванов Мачкърски
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 42.066 m²
- Preis/m²
- 0,00 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
35.331 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.879 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
25275/2094548 (двадесет и пет хиляди двеста седемдесет и пет върху два милиона деветдесет и четири хиляди петстотин четиридесет и осем) идеални части от Поземлен имот с идентификатор 80371.218.11 по КККР на гр. Чепеларе, общ. Чепеларе, обл. Смолян, одобрени със заповед № РД-18-57/28.08.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение от 08.07.2021 г., с адрес на имота: гр. Чепеларе, м. Пампорово, с площ от 42066.00 кв.м.. трайно предназначение на територията - горска, начин на трайно ползване - иглолистна гора. при съседи: 80371.0.745, 80371.174.22. 80371.174.31, 80371.174.35. 80371.174.20. 80371.174.19. 80371.174.9, 80371.174.43. 80371.174.8, 80371.174.7. 80371.174.27. 80371.174.3, 80371.174.26. 80371.174.6, 80371.174.1. 80371.244.331. 80371.174.4, 80371.244.361, 80371.244.792. 80371.244.193, 80371.244.793, 80371.0.793, 80371.219.8, 80371.0.742;
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СмолянStadt · 30.507 Einwohner16,9 km
- Чепелареgrößerer Ort 0 m
- Лъкиgrößerer Ort 16,9 km
- Девинgrößerer Ort · 5.183 Einwohner23,9 km
- Рудоземgrößerer Ort 29,8 km
- кв. ЕзеровоStadtteil 13,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 411 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 64 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 7 km
- Industrie/Gewerbe
- 581 m
- Schwere Industrie
- 526 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände 526 m
- Werksgelände 540 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 581 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 588 m
- Solaranlage 782 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,8 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 79 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 133 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 82 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 141 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 580 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 23 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 132 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 23 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 27 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 27 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 186
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 146 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Смолян
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 1,6 kmsehr gut
- Gewässer
- –gering
- Wanderwege
- 14 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 99gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 135gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.