Земеделски имот
25275/2094548 ид.ч. от гора в к.к. Пампорово, гр. Чепеларе, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 2.586 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 09:00
- Startgebot
- 2.586 €
- Gericht
- Петко Иванов Мачкърски
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 714.414 m²
- Preis/m²
- 0,00 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
35.331 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.879 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
25275/2094548 (двадесет и пет хиляди двеста седемдесет и пет върху два милиона деветдесет и четири хиляди петстотин четиридесет и осем) идеални части от Поземлен имот с идентификатор 80371.218.3 по КККР на гр. Чепеларе, обш. Чепеларе, обл. Смолян, одобрени със заповед № РД-18-57/28.08.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение от 08.07.2021 г., с адрес на имота: гр. Чепеларе, м. Пампорово, с площ от 714414,00 кв.м., трайно предназначение на територията - горска, начин на трайно ползване - иглолистна гора, при съседи: 80371.0.713. 80371.244.188. 80371 244 1167 80371.218.44, 80371.234.13. 80371.244.124. 80371.244.6. 80371.244.5. 80371.218.80. 80371244 1209, 80371.244.265. 80371.244.125. 80371.244.1229. 80371.244.266. 80371.244.156. 80371.0.979. 803711722 80371.244.2. 80371.0.714. 80371.172.3. 80371.172.5. 80371.171.19, 80371.171.22. 80371.0.734, 80371 1716, 80371.171.9. 80371.171.10, 80371.171.11. 80371.171.14, 80371.0.970, 80371.0.718. 80371.0.720,-v 80^71 0 719 80371 218 37. 80371.170.21. 80371.170.19. 80371.0.726. 80371.0Л27. 80371.170.20. 80371.169.26. 8C71 169.7. 80371.169.25, 80371.169.8, 30371.170.17, 80371.169.11, 80371.169.12, 80371.169.13. 80371.170.16, 80-71.169.14.,80371.170.15,80371.170.14,80371.169.15,80371.169.16,80371.170.10,80371.170.13,80371.169.18, 80371.170.8, 80371.169.19. 80371.170.12. 80371.169.20. 80371.170.7. 80371.169.22, 80371.169.21, 80371.170.1, 80371.170.2. 80371.170.3, 80371.170.5, 80371.170.4, 80371.170.6. 80371.0.710, 80371.0.711, 80371.0.712, 80371.0.904;
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СмолянStadt · 30.507 Einwohner16,9 km
- Чепелареgrößerer Ort 0 m
- Лъкиgrößerer Ort 16,9 km
- Девинgrößerer Ort · 5.183 Einwohner23,9 km
- Рудоземgrößerer Ort 29,8 km
- кв. ЕзеровоStadtteil 13,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 411 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 64 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 7 km
- Industrie/Gewerbe
- 581 m
- Schwere Industrie
- 526 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände 526 m
- Werksgelände 540 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 581 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 588 m
- Solaranlage 782 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,8 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 79 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 133 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 82 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 141 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 580 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 23 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 132 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 23 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 27 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 27 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 186
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 146 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Смолян
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 1,6 kmsehr gut
- Gewässer
- –gering
- Wanderwege
- 14 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 99gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 135gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.