Земеделска земя
местност: „ПРАВИЯ ПЪТ“, гр. Батак, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.800 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 09. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 4.800 €
- Gericht
- Добромир Иванов Даскалов
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 3.103 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
26.215 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.262 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/6 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.11.1467 (нула, две, осем, три, седем, точка, едно, едно, точка, едно, четири, шест, седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, общ. Батак, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Батак, местност: „ПРАВИЯ ПЪТ“, площ на имота: 3 103 кв. м. (три хиляди сто и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 7, предишен идентификатор: 02837.11.1463, 02837.11.1464, 02837.11.1462, номер от предходен план: 027037, при съседи: 02837.11.413, 02837.11.495, 02837.11.324, 02837.11.328, 02837.11.1466, 02837.11.609, 02837.11.319, 02837.11.332. Началната цена, от която ще започне наддаването, е в размер на 4800,01 евро (четири хиляди и осемстотин евро и един цент), съставляваща 90 % от началната цена по първата публична продан, съгласно чл. 494, във връзка с чл. 485 от ГПК.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner28,9 km
- Батакgrößerer Ort · 2.491 Einwohner0 m
- Ракитовоgrößerer Ort · 7.749 Einwohner12 km
- Пещераgrößerer Ort · 20.753 Einwohner12,4 km
- Костандовоgrößerer Ort · 4.099 Einwohner12,8 km
- Брациговоgrößerer Ort 15,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 12,8 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 140 m
- Bahn/Tram
- 12,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Пещера
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 950 m
- Schwere Industrie
- 3,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 950 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 3,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,7 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 3
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 103 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 108 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 264 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 73 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 71 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 123 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 123 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 50 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 191
- Einrichtungen
- 16
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 150 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 16 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 38,4 kmgut
- Badestelle
- 11,7 kmgering
- Wanderwege
- 1 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 38mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 160gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.