Земеделска земя
село Конаре, община Гурково, с. Конаре, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 400 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 13. November 2026 um 10:00
- Startgebot
- 400 €
- Gericht
- Гергана Димитрова Илчева
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Preis/m²
- 0,42 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.218 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.310 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/4 ид. ч. /една четвърт идеална част/ от Поземлен имот с идентификатор 38203.58.28 (тридесет и осем хиляди двеста и три, точка, петдесет и осем, точка, двадесет и осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Конаре, общ. Гурково, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-40/28.06.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, местност: "МАЗНЕВИ ЛИВАДИ", площ: 3800 кв. м. (три хиляди и осемстотин квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 6 (шест), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 058028 (нула, пет, осем, нула, две, осем), при съседи: 38203.58.864, 38203.58.820, 38203.58.29, 38203.58.27, 38203.58.25, а по документ за собственост представлява: НИВА от 3.800 дка (три декара и осемстотин квадратни метра), шеста категория, местност „МАЗНЕВИ ЛИВАДИ“, имот № 058028 (нула, пет, осем, нула, две, осем) по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 058025 – Ливада на Генчо Енчев Зоин, имот № 000864 – Полски път на Община Гурково, имот № 058029 - Изоставена нива на земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, имот № 000820 – Отводнит. канал на Община Гурково и имот № 058027 – Ливада на земи по чл. 19 ЗСПЗЗ.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Стара ЗагораStadt · 149.266 Einwohner29,3 km
- Гурковоgrößerer Ort · 3.017 Einwohner0 m
- Николаевоgrößerer Ort · 3.119 Einwohner3,2 km
- Твърдицаgrößerer Ort · 6.091 Einwohner9,8 km
- Шивачевоgrößerer Ort 19,5 km
- Мъглижgrößerer Ort · 3.295 Einwohner21 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,8 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 215 m
- Bahn/Tram
- 1,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Гурково
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 8 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 643 m
- Schwere Industrie
- 408 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Розоварна ВИГАЛЕКС408 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 643 m
- Werksgelände · Районна пътна служба Гурково1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Южна промишлена зона1,7 km
- Werksgelände · Асфалтова база1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 8,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,3 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 4
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 159 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 288 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 429 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 806 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 163 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 163 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 213 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 213 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 65
- Einrichtungen
- 12
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 51 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 12 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Стара Загора
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 15,3 kmgut
- Badestelle
- 13,2 kmgering
- Wanderwege
- 9,9 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 7gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 53mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.