Двустаен апартамент
гр. Созопол, м-ст Мисаря, ет.3, ап. 15, гр. Созопол, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 47.264 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 17. November 2026 um 09:00
- Startgebot
- 47.264 €
- Gericht
- Станимира Стефанова Николова
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 677 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
13.697 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 67800.503.264.1.15 /шестдесет и седем хиляди и осемстотин, точка, петстотин и три, точка, двеста шестдесет и четири, точка, едно, точка, петнадесет/ находящ се в гр. Созопол, община Созопол, област Бургас, по КК и КР , одобрени със Заповед РД-18-60/04.10.2007 г. на Изп. Директор на на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-821/ 20.06.2008 г. на Началника на СГКК- Бургас, с административен адрес на имота: гр. Созопол, общ. Созопол, област Бургас, местност "Мисаря", ет.3, ап. 15. Самостоятелния обект се намирана етаж 3 /три/, в сграда с идентификатор № 67800.503.264.1, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идантификатор: 67800.503.264. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент -в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1/едно/, площ по документ: 69,86 кв.метра, прилежащи части: изба № 5 /пет/, с площ: 3,60 кв.метра, открита тераса с площ от 99,69 кв.метра и 7,947 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж. Ниво 1: Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 67800.503.264.1.14, под обекта: 67800.503.264.1.12; над обекта: няма. Районът на имота е с частично изградена инж. Инфраструктура, последните 50 метра до сградата са чакълест път. Сградата е монолитна, вход без асансьор, документално до етап Акт 14. Имота е разположен на последен жилищен етаж. Състои се от коридор, две стаи, баня/тоалетна и две тераси. Помещенията са на бетон, прилежащата открита тераса се намира на ниво над апартамента с достъп от общите части на сградата, и представлява плосък покрив покрит с ондулин с частъчен парапет /борд/. Апартамента е незавършен, на тапа, по всички тавани се виждат следи от влага и течове, част от мазилката е паднала.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner20,1 km
- Созополgrößerer Ort · 5.195 Einwohner0 m
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner5,4 km
- Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner17,1 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner17,9 km
- Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner21,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 166 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 89 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 9,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,7 km
- Schwere Industrie
- 916 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 9
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 916 m
- Klärwerk · ПСОВ Созопол2,6 km
- Steinbruch 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 7,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,7 µg/m³
- Ozon
- 76 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 21
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 140 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 313 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 392 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 679 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 81 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 76 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 26 m
- 81 im 1-km-Umfeld, 119 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 26 m
- 59 im 1-km-Umfeld, 79 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 181 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 207 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 27 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 207 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 823
- Einrichtungen
- 117
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 3
- 646 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 117 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 3 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 87 kmgering
- Badestelle
- 166 msehr gut
- Wanderwege
- 69 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 114gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 155gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.