Земеделска земя
гр. Кнежа, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.413 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 19. November 2026 um 13:30
- Startgebot
- 1.413 €
- Gericht
- Татяна Бориславова Кирилова
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.741 m²
- Preis/m²
- 0,81 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
10.009 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
17.196 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Кнежаgrößerer Ort · 10.925 Einwohner0 m
- Бяла Слатинаgrößerer Ort · 12.519 Einwohner10,9 km
- Искърgrößerer Ort 15,3 km
- Червен брягgrößerer Ort · 13.818 Einwohner24,5 km
- Мизияgrößerer Ort 27,7 km
- Оряховоgrößerer Ort · 5.501 Einwohner27,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 8 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 603 m
- Bahn/Tram
- 8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 5,5 km
- Кнежа · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 5,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 998 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 8
- Industrie bis 3 km
- 18
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 998 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- Umspannwerk · Подстанция Кнежа1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Зърнобаза1,6 km
- Werksgelände · Олива АД1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 4,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,2 µg/m³
- Ozon
- 49 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 8
- Job-Signale bis 5 km
- 29
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 709 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 135 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 663 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 546 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 503 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 503 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 300 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 300 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 10
- Einrichtungen
- 14
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 8 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 14 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Кнежа
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 57,1 kmmäßig
- Gewässer
- –gering
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 2gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 27gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.