Къща
ул. „Христо Гюлеметов” № 6, гр. Брацигово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 76.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 26. November 2026 um 14:00
- Startgebot
- 76.000 €
- Gericht
- Добромир Иванов Даскалов
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 85 m²
- Preis/m²
- 894 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.198 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
6.681 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner18,7 km
- Брациговоgrößerer Ort 630 m
- Пещераgrößerer Ort · 20.753 Einwohner5,8 km
- Кричимgrößerer Ort · 7.094 Einwohner8,2 km
- Перущицаgrößerer Ort 14,6 km
- Батакgrößerer Ort · 2.491 Einwohner15,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,9 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 68 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Брацигово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- Solarpark 1,6 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 5,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,3 µg/m³
- Ozon
- 48 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 366 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 229 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 53 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 53 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 488 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 15
- Einrichtungen
- 11
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 12 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 11 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 25,8 kmgut
- Badestelle
- 6,4 kmgering
- Wanderwege
- 1,9 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 12gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 171gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.