Земеделска земя
с. Карабунар, местност "Маданица", с. Карабунар, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.680 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 15:00
- Startgebot
- 4.680 €
- Gericht
- Георги Стоянов Захариев
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 2.340 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
4.349 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: mittel · 616 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner15,5 km
- Септемвриgrößerer Ort · 8.590 Einwohner6,7 km
- Ветренgrößerer Ort 10,6 km
- Беловоgrößerer Ort 14,2 km
- Момин проходgrößerer Ort 26 km
- Костенецgrößerer Ort · 6.556 Einwohner26,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 441 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 452 m
- Bahn/Tram
- 7,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ковачево
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
3 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7 km
- Юнаците · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 6,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2 km
- Schwere Industrie
- 2,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ракетна площадка Карабунар2 km
- Umspannwerk 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 5,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 3
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 984 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 35,4 kmgut
- Badestelle
- 7,2 kmgering
- Wanderwege
- 5,6 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 3gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 126gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.