Sonstiges
Георги Стоянов Захариев
Пазарджик

Земеделска земя

с. Варвара, местност "Страната", с. Варвара, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
880 €
Versteigerungstermin
Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 15:00
Startgebot
880 €
Gericht
Георги Стоянов Захариев
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
412 m²
Preis/m²
2 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.092 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

42.007 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Имот № 000236 /нула, нула, нула, две, три, шест/, находящ се в местността „Страната“ в землището на с. Варвара, с площ от 0,412 дка /четиристотин и двадесет квадратни метра/. Начин на трайно ползване – гора в зем. земи. Категория на земята при неполивни услоеия – девета. Местонахождение на имота – Област Пазарджик, Община Септември, ЕКАТТЕ 10104 с. Варвара, местност „Страната“, имот № 000236. Граници на имота – имоти - № 000136 – полски път, № 057005 – др. селскост. т., № 000226 – нива, № 000211 – дървопроизв.пл., а по кадастралната карта и кадастралните регистри Поземлен имот с идентификатор № 10104.57.236 /едно, нула, едно, нула, четири, точка, пет, седем, точка, две, три, шест/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Варвара, общ. Септември, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 – 1081 / 10.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастрална карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Варвара, местност: „Страната“, площ: 412 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: гори и храсти в земеделска земя, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 000236, съседи: 10104.54.836, 10104.57.5, 10104.57.136, 10104.57.8, 10104.57.226.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
82/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Ахтополgrößerer Ort · 1.419 Einwohner4,2 km
  • Царевоgrößerer Ort · 6.236 Einwohner7 km
  • Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner16,5 km
  • Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner20,7 km
  • кв. ВасиликоStadtteil 5,6 km
  • кв.МандратаStadtteil 6,6 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
95 m
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
3,7 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
1
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (29)
Feinstaub PM2,5
9,3 µg/m³
Feinstaub PM10
13,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,8 µg/m³
Ozon
62 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
1

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
74 m
2 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
Bildung
4 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
4,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Tanken
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
125 m
5 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
Restaurants
125 m
4 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
911 m
1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Freizeit
57 m
1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
57 m
1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
vorstädtisch
Gebäude/km²
328
Einrichtungen
6
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 258 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Ахтопол

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.