Двустаен апартамент
ул. Крум Попов № 15, вх. В, гр. София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 212.800 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 212.800 €
- Gericht
- Ренета Милчева Василева
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 3.224 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.408 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 68134.902.58.1.26, заснет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, при последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Лозенец, ул. КРУМ ПОПОВ №15, вх. В, ет. 2, ап. 1А, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 68134.902.58.1, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 4, която сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.902.58, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, при брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект: Няма данни, с прилежащи части: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.902.58.1.25, под обекта: 68134.902.58.1.23, над обекта: 68134.902.58.1.29, предишен идентификатор: няма, а по нотариален акт представляващ Апартамент № 1-а, находящ се в гр. София, ул. Крум Попов № 15, вход В, ет. 2 /първи над партера/, състоящ се от две стаи, кухня, хол, две антрета, баня, клозет и килер, със застроена площ от 66 /шестдесет и шест/ кв.м, при съседи по нот. акт: на север-стълбище и Стефан Пенчев Гърбузанов, на изток и на юг двор и на запад ул. Крум Попов, заедно с принадлежащото му МАЗЕ при съседи: на север - Борис Тодоров Димитров и Димитрина Христова Тодорова, на изток-двор, на юг-Костадин Янакиев Докев и на запад-коридор, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, при съседи: на север-Петър Божинов Пандуров и Лалка Стефанова Пандурова, на изток коридор, Кирчо Стоянов Стойчев и Йорданка Христова Стойчева и Никола Генчев Влайковски и Стефана Иванова Влайкова, на юг-коридор и на запад-коридор, заедно с 3.25% ид. части от общите части на сградата и от толкова идеални части от мястото, върху което е построена. За повече информация вижте прикаченото обявление!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
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Orte & Zentren
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- ПерникStadt · 78.342 Einwohner25,7 km
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- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner14,7 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner15,2 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner17,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 251 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 131 m
- Bahn/Tram
- 270 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
84 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 669 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7,5 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,4 km
- Helipad/Heliport
- 1,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,3 km
- Schwere Industrie
- 409 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 486
- Industrie bis 3 km
- 24
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · ТИС Юнак409 m
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Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 11,8 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 209 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 169
- Job-Signale bis 5 km
- 815
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 100 m
- 110 im 1-km-Umfeld, 1419 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 137 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 388 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 77 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 325 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 727 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 70 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 152 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 370 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 190 m
- 45 im 1-km-Umfeld, 583 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 85 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 61 m
- 307 im 1-km-Umfeld, 2460 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 61 m
- 204 im 1-km-Umfeld, 1752 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 93 m
- 103 im 1-km-Umfeld, 708 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 90 m
- 108 im 1-km-Umfeld, 1746 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 221 m
- 99 im 1-km-Umfeld, 1654 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.011
- Einrichtungen
- 530
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 794 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 530 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.