Гараж
ул. "Иван Тодоров" № 22, гр. Плевен, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 5.200 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 09. November 2026 um 14:00
- Startgebot
- 5.200 €
- Gericht
- Цветозар Найденов Найденов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 11 m²
- Preis/m²
- 473 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
4.998 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПлевенStadt · 111.567 Einwohner1,4 km
- Долна Митрополияgrößerer Ort 8,5 km
- Долни Дъбникgrößerer Ort 13,1 km
- Тръстеникgrößerer Ort 16 km
- Пордимgrößerer Ort 20,1 km
- Славяновоgrößerer Ort · 4.600 Einwohner22,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 599 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 207 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Плевен
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 83 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,8 km
- Военно летище Долна Митрополия · Militärflugplatz
- Start-/Landebahn
- 9,7 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 811 m
- Schwere Industrie
- 464 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 26
- Industrie bis 3 km
- 19
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · Сторгозия464 m
- depot · Тролейбусно депо "Център"811 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 905 m
- Solaranlage 1,5 km
- Solaranlage 1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,7 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 58
- Job-Signale bis 5 km
- 94
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 404 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 65 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 482 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 63 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 624 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 440 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 590 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 647 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 589 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 419 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 83 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 441 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 58 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 419 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 348 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 348 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 57 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 400
- Einrichtungen
- 71
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 314 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 71 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Плевен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.