Етаж от къща
ул. Бряста № 40, гр. Дряново, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 14.400 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 11:00
- Startgebot
- 14.400 €
- Gericht
- Звезделина Стефанова Парашкевова-Василева
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 102 m²
- Preis/m²
- 141 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
9.178 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
11.720 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПлачковциStadt · 1.220 Einwohner16,7 km
- ГабровоStadt · 59.611 Einwohner17,1 km
- Велико ТърновоStadt · 71.150 Einwohner17,7 km
- Дряновоgrößerer Ort 0 m
- Трявнаgrößerer Ort · 9.478 Einwohner11,9 km
- Килифаревоgrößerer Ort 12,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 101 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 167 m
- Bahn/Tram
- 390 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Дряново
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
7 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 9 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,8 km
- Летище Алфа-Метал · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,8 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 250 m
- Schwere Industrie
- 195 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 16
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 195 m
- Umspannwerk 213 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 250 m
- Umspannwerk 307 m
- Umspannwerk 423 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 4,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,9 µg/m³
- Ozon
- 46 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 23
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 138 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 226 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 142 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 145 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 300 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 607 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 238 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 238 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 57 m
- 23 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 57 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 598
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 470 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Плачковци
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.