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град Чирпан, ул. "Русен Атанасов" № 10, ет.2, гр. Чирпан, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 11.814 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 13. November 2026 um 10:00
- Startgebot
- 11.814 €
- Gericht
- Гергана Димитрова Илчева
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 124 m²
- Preis/m²
- 96 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
8.510 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
13.820 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Чирпанgrößerer Ort · 16.315 Einwohner849 m
- Първомайgrößerer Ort · 13.984 Einwohner14,2 km
- Меричлериgrößerer Ort 16,7 km
- Брезовоgrößerer Ort 25,3 km
- Димитровградgrößerer Ort · 49.061 Einwohner27,8 km
- кв. ЛюбеновоStadtteil 12,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 923 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 362 m
- Bahn/Tram
- 1,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Спасово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 907 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 7,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 6
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Werksgelände · Чарита ООД1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- Solarpark 1,3 km
- Umspannwerk 1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 9,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,8 µg/m³
- Ozon
- 43 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 7
- Job-Signale bis 5 km
- 19
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 592 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 101 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 943 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 893 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 878 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 319 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 319 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 853 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 618 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 930 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 862
- Einrichtungen
- 19
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 677 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 19 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Чирпан
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.