Многостаен апартамент
ул. ПАРИЖКА КОМУНА №16,; бл. 1, вх. А,, гр. Варна, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 189.880 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 16. Oktober 2026 um 12:00
- Startgebot
- 189.880 €
- Gericht
- Христо Василев Георгиев
- Aktenzeichen
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 93 m²
- Preis/m²
- 2.046 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.027 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
17.586 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ВарнаStadt · 348.058 Einwohner893 m
- Аксаковоgrößerer Ort · 8.042 Einwohner9,2 km
- Игнатиевоgrößerer Ort · 4.282 Einwohner11,7 km
- Белославgrößerer Ort · 8.382 Einwohner16,4 km
- Долни чифликgrößerer Ort · 7.052 Einwohner28,2 km
- Девняgrößerer Ort · 9.322 Einwohner28,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 206 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 24 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Варна
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2,7 km
89 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 372 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 625 m
- Flughafen/Flugplatz
- 7,4 km
- Летище Варна · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,1 km
- Helipad/Heliport
- 3 km
- Industrie/Gewerbe
- 514 m
- Schwere Industrie
- 121 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 200
- Industrie bis 3 km
- 30
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 121 m
- Umspannwerk 368 m
- Umspannwerk 479 m
- Umspannwerk 480 m
- Umspannwerk 483 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 9,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7,7 µg/m³
- Ozon
- 49 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 691 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 88
- Job-Signale bis 5 km
- 350
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 116 m
- 89 im 1-km-Umfeld, 396 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 80 m
- 24 im 1-km-Umfeld, 140 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 427 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 261 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 170 m
- 23 im 1-km-Umfeld, 99 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 150 m
- 50 im 1-km-Umfeld, 137 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 471 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 165 m
- 129 im 1-km-Umfeld, 527 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 165 m
- 68 im 1-km-Umfeld, 339 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 177 m
- 61 im 1-km-Umfeld, 188 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 189 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 412 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 189 m
- 66 im 1-km-Umfeld, 394 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.281
- Einrichtungen
- 276
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1006 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 276 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Варна
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.