Парцел с къща
гр. Добрич, ул. Хайдут Пейо №3, гр. Добрич, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 44.909 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 16. Oktober 2026 um 10:45
- Startgebot
- 44.909 €
- Gericht
- Диляна Георгиева Илиева-Костадинова
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Preis/m²
- 161 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
40.474 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner544 m
- Генерал Тошевоgrößerer Ort · 6.835 Einwohner21,6 km
- Крушариgrößerer Ort 28 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner29 km
- ж.к. Север 1Stadtteil 369 m
- ЦГЧStadtteil 484 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 67 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 88 m
- Bahn/Tram
- 1,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Добрич
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
42 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 190 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 4 km
- Бивша авиобаза Добрич · Militärflugplatz
- Start-/Landebahn
- 4,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 332 m
- Schwere Industrie
- 135 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 110
- Industrie bis 3 km
- 58
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 135 m
- Umspannwerk 168 m
- Umspannwerk 259 m
- Werksgelände 289 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Хлебозавод Савимекс332 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,1 µg/m³
- Ozon
- 47 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 760 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 48
- Job-Signale bis 5 km
- 206
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 116 m
- 49 im 1-km-Umfeld, 82 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 224 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 309 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 224 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 223 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 211 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 132 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 108 m
- 70 im 1-km-Umfeld, 114 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 108 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 67 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 262 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 236 m
- 128 im 1-km-Umfeld, 197 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 236 m
- 126 im 1-km-Umfeld, 195 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 931
- Einrichtungen
- 163
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 731 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 163 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.