Парцел
с. Шкорпиловци, общ. Долни чифлик, обл. Варна, ул. "Хан Тервел" № 14, с. Шкорпиловци, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 105.120 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 16. Oktober 2026 um 10:30
- Startgebot
- 105.120 €
- Gericht
- Захари Златков Димитров
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 890 m²
- Preis/m²
- 118 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.540 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.624 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ВарнаStadt · 348.058 Einwohner27,3 km
- Бялаgrößerer Ort 9,7 km
- Долни чифликgrößerer Ort · 7.052 Einwohner13,3 km
- Обзорgrößerer Ort · 2.650 Einwohner15,9 km
- Белославgrößerer Ort · 8.382 Einwohner28,8 km
- Свети Власgrößerer Ort · 4.141 Einwohner29,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 119 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 114 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 838 m
- Schwere Industrie
- 358 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 358 m
- Steinbruch 838 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Концесия "Йод" АД (г.Варна)987 m
- Umspannwerk 2,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 7,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,6 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 82 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 104 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 81 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 464 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 54 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 54 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 128 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 128 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 89
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 70 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Варна
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 28 kmgut
- Badestelle
- 1,3 kmgut
- Wanderwege
- 5 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 36mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 146gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.