Тристаен апартамент
гр. Асеновград, ул. "СКАЛАТА" № 4, ЕТ. 1, гр. Асеновград, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 60.120 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 23. Oktober 2026 um 13:30
- Startgebot
- 60.120 €
- Gericht
- Стефан Димитров Горчев
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 663 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.788 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
14.781 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner18,6 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner444 m
- Кукленgrößerer Ort 8 km
- Садовоgrößerer Ort 15,4 km
- Лъкиgrößerer Ort 19,3 km
- Перущицаgrößerer Ort 27,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 263 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 80 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Асеновград
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
3 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 13 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,5 km
- Flughafen/Flugplatz
- 4,2 km
- Летище Асеновград · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 4,1 km
- Helipad/Heliport
- 6,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,8 km
- Schwere Industrie
- 116 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 10
- Industrie bis 3 km
- 14
Industrie & Anlagen in der Nähe
- hydro · ВЕЦ "Асеница"116 m
- Steinbruch 1,8 km
- Umspannwerk · ПС Асеновград2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Винзавод Асеновград2 km
- Werksgelände 2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 46 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 21
- Job-Signale bis 5 km
- 44
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 54 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 33 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 104 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 814 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 242 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 286 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 92 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 150 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 182 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 150 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 92 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 34 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 92 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 875
- Einrichtungen
- 85
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 687 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 85 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.