Етаж от къща
ул. "Хан Аспарух" №101, гр. Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 167.840 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 167.840 €
- Gericht
- Драгомира Димитрова Митрова
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 78 m²
- Preis/m²
- 2.161 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.827 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.670 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 56784.523.1784.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две три точка едно седем осем четири точка едно точка едно), по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния имот: гр. Пловдив, район Централен, ул. Хан Аспарух № 101 /сто и едно/, ет. 1 (първи), който СОС се намира на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 56784.523.1784.1, с предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 56784.523.1784, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (един), с площ: 77.67 кв.м. /седемдесет и седем цяло и шестдесет и седем стотни квадратни метра/, ВЕДНО с прилежащи части: изба под кухнята; помещения под стълбите - 36.80 кв.м. /тридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/; таван, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма; над обекта: 56784.523.1784.1.2, ВЕДНО с всички подобрения и приращения в имота, ВЕДНО с ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56784.523.1784 (пет шест седем осем четири точка пет две три точка едно седем осем четири точка), по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, район Централен, ул. Хан Аспарух № 101, с площ: 210 кв.м. /двеста и десет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1784, квартал: 376 по плана на Трета градска част, парцел XIV-1784, при съседи: 56784.523.1783, 56784.523.9587, 56784.523.1786, 56784.523.1785, 56784.523.1782, ВЕДНО с всички подобрения и приращения в имота.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner839 m
- Кукленgrößerer Ort 11,8 km
- Садовоgrößerer Ort 14,8 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17,5 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner18,2 km
- Перущицаgrößerer Ort 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 218 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 183 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Пловдив
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
39 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 365 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,8 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,2 km
- Helipad/Heliport
- 3,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 854 m
- Schwere Industrie
- 294 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 70
- Industrie bis 3 km
- 30
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 294 m
- Umspannwerk · Подстанция Тримонциум528 m
- Umspannwerk 609 m
- Umspannwerk 715 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 854 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 7,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 10,8 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 627 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 125
- Job-Signale bis 5 km
- 239
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 208 m
- 64 im 1-km-Umfeld, 390 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 91 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 186 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 535 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 179 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 179 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 172 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 101 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 94 m
- 110 im 1-km-Umfeld, 719 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 190 m
- 71 im 1-km-Umfeld, 467 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 94 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 252 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 74 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 517 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 74 m
- 70 im 1-km-Umfeld, 502 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.078
- Einrichtungen
- 224
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 847 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 224 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.