Етаж от къща
гр. КАРНОБАТ, ОБЩ. Карнобат, обл. БУРГАС, ул. „ИСКЪР“ № 1, гр. Карнобат, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 18.144 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 18.144 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 70 m²
- Preis/m²
- 259 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.239 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: mittel · 1.361 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Карнобатgrößerer Ort · 18.156 Einwohner0 m
- Сунгурлареgrößerer Ort · 3.262 Einwohner21 km
- Айтосgrößerer Ort · 19.615 Einwohner22,8 km
- Стралджаgrößerer Ort · 6.372 Einwohner24,4 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner26,7 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner26,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 199 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 218 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Карнобат
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 13,7 km
- Лозарево · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 13,7 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 366 m
- Schwere Industrie
- 972 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 20
- Industrie bis 3 km
- 44
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 366 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 437 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 462 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 511 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 516 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 8,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,2 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 10
- Job-Signale bis 5 km
- 66
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 246 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 201 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 385 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 193 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 220 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 16 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 252 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 16 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 287 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 307 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 252
- Einrichtungen
- 32
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 198 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 32 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Карнобат
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.