Земеделска земя
с. Райкова могила, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 2.840 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Oktober 2026 um 14:30
- Startgebot
- 2.840 €
- Gericht
- Самуил Митков Пеев
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung 10 % der vorläufigen Bewertung, kein konkreter Betrag genannt (daher nicht angegeben). Bietfrist 19.09.2026 bis 19.10.2026; Versteigerungstermin 20.10.2026, 14:30 Uhr (Haskovo, Büro der Vollstreckungsagentur).
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 4.497 m²
- Preis/m²
- 0,63 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
49.875 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
4.563 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Zwangsversteigerung (öffentliche Verkauf über eine Vollstreckungsagentur) eines landwirtschaftlichen Grundstücks von 4.497 m² in Raykova Mogila, Bezirk Haskovo (Flurlage Sarp Dere). Ausrufpreis 2.840 EUR (5.554,56 BGN). Laut Gutachten-PDF ist die Zweckbestimmung landwirtschaftlich, Bodenkategorie 5 bei nicht bewässerten Bedingungen. Gebäude, Ausstattung, Modernisierungen und Belastungen werden nicht genannt. Eine Verkehrswertangabe fehlt; die Sicherheitsleistung wird nur als Prozentsatz (10 %) der vorläufigen Bewertung genannt. Die Angaben im PDF sind durch OCR-Fehler stark beeinträchtigt. Die Flächenangabe (4.497 m²) stimmt mit dem Anzeigentext überein. Die genannten Flurstücknummern und einzelnen Teilflächen sind nicht eindeutig lesbar und wurden daher nicht als Aufteilung übernommen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländlich: Ortschaft Raykova Mogila (Bezirk Haskovo), Flurlage 'Sarp Dere' (М-Т Сърп Дере).
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Свиленградgrößerer Ort · 18.842 Einwohner10,3 km
- Любимецgrößerer Ort · 7.634 Einwohner18,4 km
- Тополовградgrößerer Ort 29,7 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 9,1 km
- кв. ГебранStadtteil 11 km
- Капитан Петко войводаStadtteil 13,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 14 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 486 m
- Bahn/Tram
- 14 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Свиленград
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 381 m
- Райкова могила · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 405 m
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 3,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,2 µg/m³
- Ozon
- 57 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 63 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 95 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 6
- Einrichtungen
- 3
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 5 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 3 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Свиленград
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 98,4 kmgering
- Badestelle
- 9,3 kmgering
- Wanderwege
- 10,4 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 5gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 21gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.