Земеделска земя
гр. ПОМОРИЕ, местност "БОЖУРИТЕ", гр. Поморие, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 72.080 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 72.080 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 5.361 m²
- Preis/m²
- 13 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.531 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.391 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner14,5 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner0 m
- Ахелойgrößerer Ort · 2.087 Einwohner9,3 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner11 km
- Несебърgrößerer Ort · 13.866 Einwohner13,1 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner14 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 128 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 97 m
- Bahn/Tram
- 10,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Сарафово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
16 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 39 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 8,4 km
- Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,4 km
- Helipad/Heliport
- 13,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 251 m
- Schwere Industrie
- 2,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 4
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 251 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 287 m
- depot · Юнион Ивкони364 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 505 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Винзавод Поморие1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,6 µg/m³
- Ozon
- 54 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 14
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 229 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 179 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 276 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 481 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 104 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 192 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 103 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 409 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 68 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 192 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 96 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 96 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 758
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 595 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.