Тристаен апартамент
ул. Тодор Каблешков № 68, ет. 3, ап. 8, гр. Пазарджик, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 55.040 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 15:30
- Startgebot
- 55.040 €
- Gericht
- Добромир Иванов Даскалов
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 605 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.220 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.035 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner1,8 km
- Септемвриgrößerer Ort · 8.590 Einwohner16,6 km
- Пещераgrößerer Ort · 20.753 Einwohner18,9 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner19,1 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner19,4 km
- Брациговоgrößerer Ort 20 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 768 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 120 m
- Bahn/Tram
- 3,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Мокрище
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 24 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7,1 km
- Юнаците · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 7,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 797 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 14
- Industrie bis 3 km
- 16
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 797 m
- Umspannwerk 1 km
- Umspannwerk · Подстанция Септемврийци1 km
- Umspannwerk 1,1 km
- Umspannwerk 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,2 µg/m³
- Ozon
- 35 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 30
- Job-Signale bis 5 km
- 71
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 805 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 175 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 772 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 183 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 690 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 741 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 690 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 155 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 155 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 549
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 431 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 37 kmgut
- Badestelle
- 1,7 kmgut
- Wanderwege
- 1,4 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 11gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 129gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.