Двустаен апартамент
гр. Силистра, ул. Одеса № 4, вх. А, ет. 8, ап. 24, гр. Силистра, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 30.039 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 30.039 €
- Gericht
- Иван Иванов Хаджииванов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 450 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
58.445 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
2.815 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Тутраканgrößerer Ort · 9.503 Einwohner400 m
- Главиницаgrößerer Ort 23,3 km
- Кубратgrößerer Ort · 7.624 Einwohner29,4 km
- ж.к. ВъзходиStadtteil 843 m
- кв. ДряновоStadtteil 28,6 km
- ПожаревоDorf 7,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 1,4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 140 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 12,4 km
- БЕЛИЦА · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 12,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 344 m
- Schwere Industrie
- 365 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 17
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · пристанище Тутракан344 m
- Werksgelände 365 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · "Лодкостроител-К" ООД449 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · "Зърнени храни - Силистра" АД867 m
- Klärwerk · ПСОВ Тутракан1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 9,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 24
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 344 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 58 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 463 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 430 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 275 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 275 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 343 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 203 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 203 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 208
- Einrichtungen
- 25
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 163 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 25 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Тутракан
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 104,1 kmgering
- Badestelle
- 3 kmmäßig
- Wanderwege
- 137 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 5gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 12gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.