Къща с парцел
ул. „Дон“ № 30, гр. Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 223.819 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 15:00
- Startgebot
- 223.819 €
- Gericht
- Христо Николаев Стоянкин
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 78 m²
- Preis/m²
- 2.869 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.399 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.449 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,6 km
- Кукленgrößerer Ort 11 km
- Садовоgrößerer Ort 14,4 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner16,6 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner18,6 km
- Перущицаgrößerer Ort 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 154 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 104 m
- Bahn/Tram
- 646 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Вагоно-Ремонтно Депо
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
39 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 318 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,2 km
- Helipad/Heliport
- 4,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 949 m
- Schwere Industrie
- 551 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 32
- Industrie bis 3 km
- 28
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · Подстанция Тримонциум551 m
- Werksgelände · Brilliant602 m
- Werksgelände · Паркове и градини710 m
- Werksgelände 748 m
- Umspannwerk 893 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 7,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 10,8 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 515 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 97
- Job-Signale bis 5 km
- 201
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 430 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 386 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 103 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 186 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 990 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 792 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 604 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 159 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 604 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 140 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 515 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 173 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 712 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 501 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 464 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 173 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 248 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 221 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 513 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 221 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 498 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 509
- Einrichtungen
- 69
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 400 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 69 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.