Парцел
с. Старо Оряхово, с. Старо Оряхово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 6.400 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 14:30
- Startgebot
- 6.400 €
- Gericht
- Людмил Станев Станев
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 474 m²
- Preis/m²
- 14 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.649 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.598 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- ländliches Siedlungsumfeld
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ВарнаStadt · 348.058 Einwohner26 km
- Долни чифликgrößerer Ort · 7.052 Einwohner6,2 km
- Бялаgrößerer Ort 14,6 km
- Обзорgrößerer Ort · 2.650 Einwohner20,1 km
- Белославgrößerer Ort · 8.382 Einwohner23,4 km
- Игнатиевоgrößerer Ort · 4.282 Einwohner28,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 164 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 52 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 12,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 968 m
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 968 m
- Umspannwerk · ПС Старо Оряхово1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- Steinbruch 2,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 7,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,8 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 87 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 338 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 252 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 222 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 122 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 122 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 158 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 199 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 37
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 29 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Варна
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.