Едностаен апартамент
гр. СВЕТИ ВЛАС, ваканционен комплекс КРАУН ФОРТ КЛУБ, бл. F3, ет. 4, апартамент 649, гр. Свети Влас, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 31.680 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 13:30
- Startgebot
- 31.680 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Preis/m²
- 880 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.898 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
18.819 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Свети Власgrößerer Ort · 4.141 Einwohner0 m
- Несебърgrößerer Ort · 13.866 Einwohner6,8 km
- Ахелойgrößerer Ort · 2.087 Einwohner11,6 km
- Обзорgrößerer Ort · 2.650 Einwohner15,4 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner17 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner19,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 27 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 450 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 4,1 km
9 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 23 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 8,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Слънчев бряг · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,9 km
- Helipad/Heliport
- 1 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,5 km
- Schwere Industrie
- 541 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 6
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 541 m
- Umspannwerk 1,2 km
- Umspannwerk 1,2 km
- Umspannwerk 1,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 7,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 15
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 166 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 117 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 240 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 68 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 11 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 534 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 60 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 280 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 60 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 183 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 233 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 61 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 82 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 61 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 82 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 735
- Einrichtungen
- 72
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 577 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 72 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Свети Влас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 54,9 kmmäßig
- Badestelle
- 577 msehr gut
- Wanderwege
- 257 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 680sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 115gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.