Парцел
с. ПИСМЕНОВО, общ. ПРИМОРСКО, обл. БУРГАС, ул. „ЧЕРНО МОРЕ“ № 59, с. Писменово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 3.888 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 3.888 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 536 m²
- Preis/m²
- 7 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
4.373 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
21.739 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА ИМУЩЕСТВО ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3551 1/. 1/6 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с. ПИСМЕНОВО, общ. ПРИМОРСКО, обл. БУРГАС, ул. „ЧЕРНО МОРЕ“ № 59, а именно: 1/6 /една шеста/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56513.501.80 /петдесет и шест хиляди петстотин и тринадесет, точка, петстотин и едно, точка, осемдесет/, находящ се в с. Писменово, общ. Приморско, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-892/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е със Заповед 18-14376/21.12.2021 г. на началника на СГКК - Бургас, с административен адрес на поземления имот: с. Писменово, общ. Приморско, обл. Бургас, ул. „Черно Море” № 59 /петдесет и девет/, целият с площ от 536 кв.м. /петстотин тридесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 80 /осемдесет/, квартал: 1 /първи/, парцел: III /три римско/, съседи: 56513.501.84, 56513.501.305, 56513.501.271, 56513.501.169 и 56513.501.201. Начална цена за 1/6 ид. ч. от имуществото - 3 888.00 евро /три хиляди осемстотин осемдесет и осем евро/. ЗАБЕЛЕЖКА: Имотът представлява част от бивше ДВОРНО МЯСТО от 960 кв.м. /деветстотин и шестдесет/, представляващо урегулиран поземлен имот III-80 /три римско, планоснимачен номер осемдесет/ от кв. 1 /първи/ по плана на с. Писменово, обл. Бургас, общ. Приморско, при граници по доказателствен нотариален акт: изток - п. IV 80, запад - п. IV-85 , север - улица и юг - п. V -80.81 и при граници по скица: север - улица, изток - УПИ IX - 80, юг - УПИ VII - 82 и запад УПИ II - 85 и УПИ X-84. Разделянето на имоти № 56513.501.80 и № 56513.501.169 е извършено със Заповед за промяна на КККР № 18-14376/21.12.2021 г. въз основа само и единствено на изготвен ПУП. . /За имота няма доброволна или съдебна делба/ СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 12.09.2026г. до 12.10.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 20.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 26.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine größere Straße im 8-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner8,5 km
- Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner8,5 km
- Царевоgrößerer Ort · 6.236 Einwohner15,3 km
- Созополgrößerer Ort · 5.195 Einwohner22,3 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner25,3 km
- Ахтополgrößerer Ort · 1.419 Einwohner25,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- abgelegen
- Nächste größere Straße
- –
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 5,2 km
- Летище Приморско · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,3 km
- Helipad/Heliport
- 7,4 km
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 2,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,5 µg/m³
- Ozon
- 58 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 29
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 23 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Китен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.