Sonstiges
Делян Илиянов Николов
Бургас

Парцел

с. ПИСМЕНОВО, общ. ПРИМОРСКО, обл. БУРГАС, ул. „ЧЕРНО МОРЕ“ № 59, с. Писменово, Bulgarien

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
3.888 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:00
Startgebot
3.888 €
Gericht
Делян Илиянов Николов
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
536 m²
Preis/m²
7 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

4.373 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

21.739 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА ИМУЩЕСТВО ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3551 1/. 1/6 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с. ПИСМЕНОВО, общ. ПРИМОРСКО, обл. БУРГАС, ул. „ЧЕРНО МОРЕ“ № 59, а именно: 1/6 /една шеста/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56513.501.80 /петдесет и шест хиляди петстотин и тринадесет, точка, петстотин и едно, точка, осемдесет/, находящ се в с. Писменово, общ. Приморско, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-892/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е със Заповед 18-14376/21.12.2021 г. на началника на СГКК - Бургас, с административен адрес на поземления имот: с. Писменово, общ. Приморско, обл. Бургас, ул. „Черно Море” № 59 /петдесет и девет/, целият с площ от 536 кв.м. /петстотин тридесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 80 /осемдесет/, квартал: 1 /първи/, парцел: III /три римско/, съседи: 56513.501.84, 56513.501.305, 56513.501.271, 56513.501.169 и 56513.501.201. Начална цена за 1/6 ид. ч. от имуществото - 3 888.00 евро /три хиляди осемстотин осемдесет и осем евро/. ЗАБЕЛЕЖКА: Имотът представлява част от бивше ДВОРНО МЯСТО от 960 кв.м. /деветстотин и шестдесет/, представляващо урегулиран поземлен имот III-80 /три римско, планоснимачен номер осемдесет/ от кв. 1 /първи/ по плана на с. Писменово, обл. Бургас, общ. Приморско, при граници по доказателствен нотариален акт: изток - п. IV 80, запад - п. IV-85 , север - улица и юг - п. V -80.81 и при граници по скица: север - улица, изток - УПИ IX - 80, юг - УПИ VII - 82 и запад УПИ II - 85 и УПИ X-84. Разделянето на имоти № 56513.501.80 и № 56513.501.169 е извършено със Заповед за промяна на КККР № 18-14376/21.12.2021 г. въз основа само и единствено на изготвен ПУП. . /За имота няма доброволна или съдебна делба/ СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 12.09.2026г. до 12.10.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 20.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 26.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine größere Straße im 8-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner8,5 km
  • Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner8,5 km
  • Царевоgrößerer Ort · 6.236 Einwohner15,3 km
  • Созополgrößerer Ort · 5.195 Einwohner22,3 km
  • Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner25,3 km
  • Ахтополgrößerer Ort · 1.419 Einwohner25,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
abgelegen
Nächste größere Straße
–
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
5,2 km
Летище Приморско · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
5,3 km
Helipad/Heliport
7,4 km
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
2,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solarpark 2,8 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (27)
Feinstaub PM2,5
8,7 µg/m³
Feinstaub PM10
12,4 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,5 µg/m³
Ozon
58 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
29
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 23 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Китен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.