Производствен имот
Стопански двор, с. Мокреш, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 39.385 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 29. September 2026 um 11:00
- Startgebot
- 39.385 €
- Gericht
- Мая Цветанова Иванова
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 5.186 m²
- Preis/m²
- 8 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
34.127 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.010 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
5186/44860 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48859.500.471 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, общ. Вълчедръм, обл. Монтана, одобрени със заповед № РД-18-172/23.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, вид територия: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Стопански двор, площ 44860 кв.м., стар номер: ИМОТ № 500471, находящ се в землището на с. Мокреш с ЕКАТТЕ 48859, общ. Вълчедръм, с площ от 44.850 дка, Начин на трайно ползване: Стопански двор, при граници и съседи на имота: имот № 500463 Стопански двор, имот № 500470 – Произв. на енергия, имот № 000048 – Полски път, имот № 118012 – Пасище, мера, имот № 118010 – Пасище, мера, имот № 000033 – Полски път, имот № 118009 – Пасище, мера, имот № 500303 – Пасище, мера, имот № 074003 – Нива; ВЕДНО с построените в имота СГРАДИ, собственост на длъжника ПРОГРЕС М 2000 ЕАД: Цех за производство на хляб, закуски и макаронени изделия с РЗП 387,50 кв.м., състоящ се от работно помещение, 4 броя складове за суровина, за амбалаж и санитарен възел и на второ ниво – две помещения за персонала. Технологично разширение на Цех за производство на хляб и хлебни изделия със ЗП 291 кв.м., състоящо се от едно помещение, и находящите се в сградите мелнично оборудване и машини за производство на хляб и закуски, а именно: - МЕЛНИЧНО ОБОРУДВАНЕ № Наименование Инв. № Количество 1 Машина за шиене на чували 74 1 2 Машина за шиене на чували 75 1 3 Храномер 70 1 4 Термосонда 71 1 5 Термощанга 1 6 Пробовземаща сонда 72 1 7 Шел-машина ШММ-303 1,5 т/час 64 1 8 Елеватори за зърно Н=7 62 1 9 Мелнично оборудване „Скиолд“ 77 1 10 Пулт за управление 78 1 11 Зърночистачна машина 79 1 12 Семечистачна машина „Петкус гигант F-531“ 81-82 2 13 Триор 84-85 2 14 Комплект камъни за мелница 86 1 - МАШИНИ ЗА ХЛЕБОПРОИЗВОДСТВО И ЗАКУСКИ № Наименование Инв. № Количество 1 Тестомесачка с бъркалка 0025 1 2 Хлебоокръглител 0026 1 3 Въртяща се пещ за хляб 0027 1 4 Пруфер 0028 1 5 Машина за производство на макарони 0029 1 6 Сушилня 0030 1 7 Машина за банички 0031 1 8 Машина за пици 0032 1 9 Машина за бутер тесто 0033 1 10 Пещ за кроасани 0034 1 СГРАДИТЕ, построени в поземлен имот 48859.500.471, НЕ СА НАНЕСЕНИ върху кадастралната карта на землището на с. Мокреш и нямат самостоятелен кадастрален идентификатор. В тежест на бъдещия купувач е да предприеме процедура по нанасянето на сградите върху кадастралната карта и определянето на отделен кадастрален идентификатор. Имот № 500471 е образуван от следните имоти №№ 500430, 500432, 500431, 500459, 500433, 500435, 500436, 500439, 500440, 500441, 500442, 500438, 500437 и 500434, като ИМОТ № 500430 в землището на с. Мокреш, ЕКАТТЕ 48859, община Вълчедръм, обл. Монтана, с площ от 5,186 дка и начин на трайно ползване: Стопански двор, образуван от имот № 500297, ведно с построения в имота «Цех за производство но хляб, закуски и макаронени изделия» с РЗП 387,50 кв.м., както и правото на строеж за «Технологично разширение на Цех за производство на хляб и хлебни изделия», е ипотекиран в полза на БЪЛГАРСКА БАНКА ЗА РАЗВИТИЕ АД.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Вълчедръмgrößerer Ort · 3.578 Einwohner7,3 km
- Ломgrößerer Ort · 24.181 Einwohner15,3 km
- Козлодуйgrößerer Ort · 13.593 Einwohner26,5 km
- Брусарциgrößerer Ort 28,5 km
- кв. МладеновоStadtteil 13 km
- кв. Момин бродStadtteil 14,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 3,2 km
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (36)
- Feinstaub PM2,5
- 10,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,4 µg/m³
- Ozon
- 91 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Вълчедръм
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 62,2 kmmäßig
- Gewässer
- –gering
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 0gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 16gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.