Sonstiges
Мая Цветанова Иванова
Монтана

Производствен имот

Стопански двор, с. Мокреш, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
39.385 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 29. September 2026 um 11:00
Startgebot
39.385 €
Gericht
Мая Цветанова Иванова
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Wohnfläche
5.186 m²
Preis/m²
8 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

34.127 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

10.010 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

5186/44860 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48859.500.471 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, общ. Вълчедръм, обл. Монтана, одобрени със заповед № РД-18-172/23.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, вид територия: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Стопански двор, площ 44860 кв.м., стар номер: ИМОТ № 500471, находящ се в землището на с. Мокреш с ЕКАТТЕ 48859, общ. Вълчедръм, с площ от 44.850 дка, Начин на трайно ползване: Стопански двор, при граници и съседи на имота: имот № 500463 Стопански двор, имот № 500470 – Произв. на енергия, имот № 000048 – Полски път, имот № 118012 – Пасище, мера, имот № 118010 – Пасище, мера, имот № 000033 – Полски път, имот № 118009 – Пасище, мера, имот № 500303 – Пасище, мера, имот № 074003 – Нива; ВЕДНО с построените в имота СГРАДИ, собственост на длъжника ПРОГРЕС М 2000 ЕАД: Цех за производство на хляб, закуски и макаронени изделия с РЗП 387,50 кв.м., състоящ се от работно помещение, 4 броя складове за суровина, за амбалаж и санитарен възел и на второ ниво – две помещения за персонала. Технологично разширение на Цех за производство на хляб и хлебни изделия със ЗП 291 кв.м., състоящо се от едно помещение, и находящите се в сградите мелнично оборудване и машини за производство на хляб и закуски, а именно: - МЕЛНИЧНО ОБОРУДВАНЕ № Наименование Инв. № Количество 1 Машина за шиене на чували 74 1 2 Машина за шиене на чували 75 1 3 Храномер 70 1 4 Термосонда 71 1 5 Термощанга 1 6 Пробовземаща сонда 72 1 7 Шел-машина ШММ-303 1,5 т/час 64 1 8 Елеватори за зърно Н=7 62 1 9 Мелнично оборудване „Скиолд“ 77 1 10 Пулт за управление 78 1 11 Зърночистачна машина 79 1 12 Семечистачна машина „Петкус гигант F-531“ 81-82 2 13 Триор 84-85 2 14 Комплект камъни за мелница 86 1 - МАШИНИ ЗА ХЛЕБОПРОИЗВОДСТВО И ЗАКУСКИ № Наименование Инв. № Количество 1 Тестомесачка с бъркалка 0025 1 2 Хлебоокръглител 0026 1 3 Въртяща се пещ за хляб 0027 1 4 Пруфер 0028 1 5 Машина за производство на макарони 0029 1 6 Сушилня 0030 1 7 Машина за банички 0031 1 8 Машина за пици 0032 1 9 Машина за бутер тесто 0033 1 10 Пещ за кроасани 0034 1 СГРАДИТЕ, построени в поземлен имот 48859.500.471, НЕ СА НАНЕСЕНИ върху кадастралната карта на землището на с. Мокреш и нямат самостоятелен кадастрален идентификатор. В тежест на бъдещия купувач е да предприеме процедура по нанасянето на сградите върху кадастралната карта и определянето на отделен кадастрален идентификатор. Имот № 500471 е образуван от следните имоти №№ 500430, 500432, 500431, 500459, 500433, 500435, 500436, 500439, 500440, 500441, 500442, 500438, 500437 и 500434, като ИМОТ № 500430 в землището на с. Мокреш, ЕКАТТЕ 48859, община Вълчедръм, обл. Монтана, с площ от 5,186 дка и начин на трайно ползване: Стопански двор, образуван от имот № 500297, ведно с построения в имота «Цех за производство но хляб, закуски и макаронени изделия» с РЗП 387,50 кв.м., както и правото на строеж за «Технологично разширение на Цех за производство на хляб и хлебни изделия», е ипотекиран в полза на БЪЛГАРСКА БАНКА ЗА РАЗВИТИЕ АД.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
3/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Вълчедръмgrößerer Ort · 3.578 Einwohner7,3 km
  • Ломgrößerer Ort · 24.181 Einwohner15,3 km
  • Козлодуйgrößerer Ort · 13.593 Einwohner26,5 km
  • Брусарциgrößerer Ort 28,5 km
  • кв. МладеновоStadtteil 13 km
  • кв. Момин бродStadtteil 14,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
Straße
regional
Nächste größere Straße
3,2 km

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
Start-/Landebahn
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
Schwere Industrie
1 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solaranlage 1 km
  • Solaranlage 1 km
  • Solaranlage 1 km
  • Solaranlage 1 km
  • Solaranlage 1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (36)
Feinstaub PM2,5
10,2 µg/m³
Feinstaub PM10
13,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,4 µg/m³
Ozon
91 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Вълчедръм

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
62,2 km
mäßig
Gewässer
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
16
gering

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.