Sonstiges
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Велико Търново

Къща с парцел

с. Страхилово, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
5.008 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 13. Oktober 2026 um 17:00
Startgebot
5.008 €
Gericht
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.818 m²
Preis/m²
3 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.715 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

13.301 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

- Поземлен имот с идентификатор 69732.500.289 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Страхилово, общ. Полски Тръмбеш, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед №РД-18-49/09.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: с. Страхилово, ул. ПЕТДЕСЕТ И ДЕВЕТА №5. Площ: 1818 кв.м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m). Предишен идентификатор: няма. Номер от предходен план: 289, квартал: 91, парцел: I. Съседи: 69732.500.290, 69732.500.1166, 69732.500.863, 69732.500.1151, заедно с построените в имота Сграда с идентификатор 69732.500.289.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Страхилово, общ. Полски Тръмбеш, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед №РД-18-49/09.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на сградата: с. Страхилово, ул. ПЕТДЕСЕТ И ДЕВЕТА №5. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 69732.500.289. Застроена площ: 41 кв.м. Брой етажи: 2. Брой самостоятелни обекти в сградата: 0. Предназначение: Друг вид сграда за обитаване. Предишен идентификатор: няма и Сграда с идентификатор 69732.500.289.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Страхилово, общ. Полски Тръмбеш, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед №РД-18-49/09.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на сградата: с. Страхилово, ул. ПЕТДЕСЕТ И ДЕВЕТА №5. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 69732.500.289. Застроена площ: 76 кв.м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: 0. Предназначение: Селскостопанска сграда. Предишен идентификатор: няма., при първоначална цена за публичната продан в размер на 5 008,00 € /пет хиляди и осем евро/. Върху имота има вписани по описа Служба по вписванията при РАЙОНЕН СЪД ВЕЛИКО ТЪРНОВО към дата 09.01.2026г.: - възбрана с дв. вх. Рег. № 10460/ 19.12.2025 год., том 4, акт № 40/2025 г. в полза на ОБЩИНА ПОЛСКИ ТРЪМБЕШ; Място на провеждане на електронния търг https://zapori.mjs.bg/ онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Срок за провеждане на електронния търг Срок за подаване на заявки на участниците за регистрация: 00:00 часа на 01.09.2026 год., до 17:00 часа на 01.10.2026 год., на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието - https://zapori.mjs.bg/, чрез подаването на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез системата за електронна автентикация, където всеки наддавач следва да се регистрира и да плати задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена по чл. 501Г, ал. 1 ГПК, по сметката на Частния Съдебен изпълнител. На осн. Наредба № Н-3/06.04.2023 г. на МП, към момента на регистрацията участникът прилага: Декларация по Закона за мерките срещу изпиране на пари; Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от ГПК и чл. 185 от ЗЗД; Квитанция за внесен задатък; Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник. Банкова сметка за внасяне на задатък -Общинска Банка АД, SOMBBGSF, BG59 SOMB 9130 1025 1759 02, Частен съдебен изпълнител, Дияна Колева, рег. № 728, по изпълнително дело № 20257280400788. Срок за наддаване: НАЧАЛО: 09:00 часа на 07.10.2026 г., ДО 17:00 часа на 13.10.2026 г. Срокът се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа. Наддавателно предложение може да прави само регистриран и оторизиран от ЧСИ участник с електронна команда за наддаване в срока на наддаването. Платформата изпраща по реда на чл. 26 автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало. Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване. При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга, той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичане на срока за наддаване, но не повече от 48 часа.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
34/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Полски Тръмбешgrößerer Ort 7 km
  • Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner15 km
  • Боровоgrößerer Ort 21,7 km
  • Павликениgrößerer Ort · 10.784 Einwohner28,1 km
  • Свищовgrößerer Ort · 33.000 Einwohner29 km
  • Гара БялаStadtteil 11,3 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
166 m

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
7,4 km
Масларево · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
7,4 km
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
Schwere Industrie
361 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
1
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 361 m

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (25)
Feinstaub PM2,5
7,3 µg/m³
Feinstaub PM10
10,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
3 µg/m³
Ozon
62 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
mittel
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
1

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
300 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bildung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
322 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
3
Einrichtungen
1
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 2 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Полски Тръмбеш

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
71,2 km
mäßig
Badestelle
9,8 km
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
1
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
48
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.