Sonstiges
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Велико Търново

Къща с парцел

гр. Златарица, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
20.122 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 13. Oktober 2026 um 17:00
Startgebot
20.122 €
Gericht
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
281 m²
Preis/m²
72 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

12.173 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

11.332 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

- ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА СГРАДА и ДВОРНО МЯСТО, находящи се в гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, в което са построени, цялото от 300 /триста/кв.метра, площ по док.107 кв.м съставляващо имот с пл. № 1044/хиляда и четиридесет и четири/ за който имот е отреден УПИ X-1044/римско десет тире хиляда четиридесет и четири/ в квартал 57/петдесет и седем/ по плана на гр. Златарица, при граници на имота: от две страни улици, Александър Бардаров и Ирина Йорданова Павлова, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява Поземлен имот с идентификатор 30962.502.1044 по КККР на гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед РД-18-72/16.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.08.2019 г., адрес на поземления имот: гр. Златарица, ул. "Георги Кънев" № 21, площ: 281,00 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1044, при граници и съседи: 30962.502.2029, 30962.502.1042, 30962.502.1043, 30962.502.2030, ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор 30962.502.1044.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед РД-18-72/16.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 22.08.2019 г., адрес на сградата: гр. Златарица, ул. "Георги Кънев" № 21, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 30962.502.1044, застроена площ: 107,00 кв.м., брой етажи; 1, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при първоначална цена за публична продан в размер на 20 121,99 € /двадесет хиляди сто двадесет и едно евро и деветдесет и девет евро цента/. Върху имота има вписани по описа Служба по вписванията при Районен съд Елена към дата 05.12.2023 г.: - възбрана акт № 37, том 1, дв. вх. Рег. № 209/12.04.2010 г. в полза на „Централна Кооперативна Банка“ АД - възбрана акт № 57, том 1, дв.вх. Рег. № 1071/10.08.2018 г. в полза на взискателя Банка ДСК АД; - възбрана акт № 101, том 1, дв. вх. Рег. № 1434/04.11.2019 г. в полза на Макроадванс АД; Място на провеждане на електронния търг https://zapori.mjs.bg/ онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Срок за провеждане на електронния търг Срок за подаване на заявки на участниците за регистрация: 00:00 часа на 01.09.2026 год., до 17:00часа на 01.10.2026 год., на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието - https://zapori.mjs.bg/, чрез подаването на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез системата за електронна автентикация, където всеки наддавач следва да се регистрира и да плати задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена по чл. 501Г, ал. 1 ГПК, по сметката на Частния Съдебен изпълнител. На осн. Наредба № Н-3/06.04.2023 г. на МП, към момента на регистрацията участникът прилага: Декларация по Закона за мерките срещу изпиране на пари; Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от ГПК и чл. 185 от ЗЗД; Квитанция за внесен задатък; Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник. Банкова сметка за внасяне на задатък -Общинска Банка АД, SOMBBGSF, BG59 SOMB 9130 1025 1759 02, Частен съдебен изпълнител, Дияна Колева, рег. № 728, по изпълнително дело № 20227280402642. Срок за наддаване: НАЧАЛО: 09:00 часа на 07.10.2026 г., ДО 17:00часа на 13.10.2026 г. Срокът се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа. Наддавателно предложение може да прави само регистриран и оторизиран от ЧСИ участник с електронна команда за наддаване в срока на наддаването. Платформата изпраща по реда на чл. 26 автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало. Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване. При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга, той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичане на срока за наддаване, но не повече от 48 часа.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
57/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Велико ТърновоStadt · 71.150 Einwohner21,4 km
  • Златарицаgrößerer Ort 0 m
  • Еленаgrößerer Ort · 5.596 Einwohner12,9 km
  • Лясковецgrößerer Ort · 8.557 Einwohner15,9 km
  • Долна Оряховицаgrößerer Ort 17,6 km
  • Горна Оряховицаgrößerer Ort · 40.000 Einwohner18,5 km

Anbindung

ÖPNV
eingeschränkt
Nächste Haltestelle
613 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
35 m

1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
Start-/Landebahn
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
2 km
Schwere Industrie
2,1 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
2
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
  • Umspannwerk · ПС Златарица2,1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,2 km
  • Umspannwerk 2,6 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (26)
Feinstaub PM2,5
6,3 µg/m³
Feinstaub PM10
9,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,7 µg/m³
Ozon
64 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
3
Job-Signale bis 5 km
5
  • weit von größeren Orten entfernt

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
414 m
1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Bildung
150 m
3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
318 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
29 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
84 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken
647 m
1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Gastro
162 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Restaurants
162 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
31 m
6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
45 m
5 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
796
Einrichtungen
13
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 625 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 13 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Велико Търново

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
29,3 km
gut
Badestelle
13,5 km
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
2
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
105
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.