Sonstiges
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Велико Търново

Парцел с къща

с. Алеково, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
1.500 €
Versteigerungstermin
Freitag, 02. Oktober 2026 um 09:00
Startgebot
1.500 €
Gericht
Дияна Живкова Колева-Стефанска
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.241 m²
Preis/m²
1 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

17.782 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

19.756 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

- ½ ид. части от ДВОРНО МЯСТО с площ от 1241 /хиляда двеста четиридесет и един/ квадратни метра, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІХ-310 /девет римско за триста и десет/ в квартал 67 /шестдесет и седми/ по ПУП на с. Алеково, общ. Свищов, при граници: изток - улица, запад - Иван Александров Комитов, север - улица, юг - наследници на Иван Стефанов Димитров, заедно с ½ идеални части от построения в него навес с оградни стени с площ от 55 кв. м., при първоначална цена за публична продан в размер на 1 500,00 € /хиляда и петстотин евро/. Върху имота има вписани по описа Служба по вписванията при РС-Свищов към дата 10.02.2025 г. : - възбрана том 1, акт № 90/2018 г., дв.вх.рег. №2504/ 22.08.2018 г. в полза на ОТП ФАКТОРИНГ БЪЛГАРИЯ ЕАД /ПРАВОПРИЕМНИК БАНКА ДСК АД/ - възбрана том 1, акт № 89/2018 г., дв.вх.рег. №2503/ 22.08.2018 г. в полза на ОТП ФАКТОРИНГ БЪЛГАРИЯ ЕАД /ПРАВОПРИЕМНИК БАНКА ДСК АД/ Място на провеждане на електронния търг https://zapori.mjs.bg/ онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Срок за провеждане на електронния търг Срок за подаване на заявки на участниците за регистрация: 00:00 часа на 01.09.2026 год., до 17:00часа на 01.10.2026 год., на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието - https://zapori.mjs.bg/, чрез подаването на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез системата за електронна автентикация, където всеки наддавач следва да се регистрира и да плати задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена по чл. 501Г, ал. 1 ГПК, по сметката на Частния Съдебен изпълнител. На осн. Наредба № Н-3/06.04.2023 г. на МП, към момента на регистрацията участникът прилага: Декларация по Закона за мерките срещу изпиране на пари; Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от ГПК и чл. 185 от ЗЗД; Квитанция за внесен задатък; Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник. Банкова сметка за внасяне на задатък -Общинска Банка АД, SOMBBGSF, BG59 SOMB 9130 1025 1759 02, Частен съдебен изпълнител, Дияна Колева, рег. № 728, по изпълнително дело № 20227280402462. Срок за наддаване: НАЧАЛО: 09:00 часа на 07.10.2026 г., ДО 17:00часа на 13.10.2026 г. Срокът се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа. Наддавателно предложение може да прави само регистриран и оторизиран от ЧСИ участник с електронна команда за наддаване в срока на наддаването. Платформата изпраща по реда на чл. 26 автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало. Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване. При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга, той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичане на срока за наддаване, но не повече от 48 часа.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
5/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Свищовgrößerer Ort · 33.000 Einwohner17,4 km
  • Полски Тръмбешgrößerer Ort 20,7 km
  • Левскиgrößerer Ort 25,3 km
  • Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner25,7 km
  • Павликениgrößerer Ort · 10.784 Einwohner27,1 km
  • Гара БялаStadtteil 20,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
174 m

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
8,2 km
Масларево · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
8,2 km
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
1 km
Schwere Industrie
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
2

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • agriculture 1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (22)
Feinstaub PM2,5
7,3 µg/m³
Feinstaub PM10
11 µg/m³
Stickstoffdioxid
3 µg/m³
Ozon
56 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
2
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Свищов

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
76,4 km
mäßig
Badestelle
15,6 km
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
41
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.