Офис
гр. БУРГАС, ул. „УИЛЯМ ГЛАДСТОН“ № 83, ет. -1, гр. Бургас, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 104.501 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 06. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 104.501 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 62 m²
- Preis/m²
- 1.692 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.254 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.756 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА ИМУЩЕСТВО ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3543 ОФИС в гр. БУРГАС, ул. „УИЛЯМ ГЛАДСТОН“ № 83, ет. -1.., а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 07079.615.116.1.15 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и петнадесет, точка, сто и шестнадесет, точка, едно, точка, петнадесет/, находящ се в гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, и последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: гр. Бургас, ул. Уилям Гладстон №83 /осемдесет и три/, ет. -1 /минус едно/, за търговска дейност на две нива. Самостоятелният обект се намира на етаж -1 в сграда с идентификатор 07079.615.116.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и петнадесет, точка, сто и шестнадесет, точка, едно/, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 6 /шест/. Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност. Брой нива на обекта: 2 /два/. Площ на самостоятелния обект: 61.75 /шестдесет и едно цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., прилежащи части: склад в сутерена - 40.77 /четиридесет цяло седемдесет и седем стотни/ кв.м., ведно с 13.44 /тринадесет цяло четиридесет и четири стотни/ кв. м. ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: Няма, Под обекта: Няма, Над обекта: 07079.615.116.1.2, ведно с 16/155 /шестнадесет от сто петдесет и пет/ кв.м. ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 07079.615.116 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и петнадесет, точка, сто и шестнадесет/, находящ се в гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, и последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: гр. Бургас, ул. Уилям Гладстон №83 /осемдесет и три/, целият с площ от 241 кв.м. /двеста четиридесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до десет метра/, който имот е идентичен с номер по предходен план: 140 /сто и четиридесет/, 141 /сто четиридесет и едно/, квартал: 147 /сто четиридесет и седем/, парцел: 13 /тринадесет/, при съседи за имота: 07079.615.118, 07079.615.117, 07079.615.156, 07079.615.115. Имотът се намира в ж.к. Възраждане на гр. Бургас, в район с изградена инфраструктура, с отлична транспортна достъпност и лице на главан транспортна улица. Възможностите за паркиране са ограничени, поради наличието на платена зона. Поземленият имот е застроен, с изпълнени строителни показатели. Самостоятелният обект е изграден в сграда от монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Сградата е с положена външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е стандартно изпълнен, с изградено водоотвеждане. Сградата е свързана с градските мрежи на инженерната инфраструктура - ел. захранване и ВиК. Общите части са стандартно изпълнени. Обектът се състои от складово помещение, разположено в сутеренния етаж на сградата и офис помещение, коридор и санитарен възел, разположени на партерния етаж на сградата. Двете нива на обекта са свързани с вътрешно, стоманобетонно стълбище. Интериорни врати - дървени, таблени. Дограма - ПВЦ, стъклопакет. Подови настилки - гранитогрес. Стени и тавани - измазани и боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. Санитарният възел е облицован с фаянс и теракот - оборудван с моноблок и мивка със смесителна батерия, бойлер и аксесоари. В офис помещението е монтиран климатик. Обекта е обезопасен с метални решетки. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 28.08.2026г. до 28.09.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 06.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 12.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner1,2 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner14,5 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner15,8 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner16 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner18,4 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner19,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 151 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 121 m
- Bahn/Tram
- 497 m
- Fähre
- 2,1 km
37 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 146 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 782 m
- Flughafen/Flugplatz
- 8,7 km
- Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,5 km
- Helipad/Heliport
- 1,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 682 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 54
- Industrie bis 3 km
- 19
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Победа АД682 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ЕЛКАБЕЛ683 m
- depot · Локомотивно депо Бургас765 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Промишлена зона1,1 km
- depot · Автобусно депо БургасБус1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 8,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7,4 µg/m³
- Ozon
- 72 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 475 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 68
- Job-Signale bis 5 km
- 125
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 169 m
- 50 im 1-km-Umfeld, 132 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 147 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 536 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 698 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 277 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 408 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 450 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 257 m
- 56 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 257 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 622 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 164 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 127 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 164 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 975
- Einrichtungen
- 192
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 766 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 192 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 79 kmmäßig
- Badestelle
- 757 msehr gut
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 55mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 175gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.