Sonstiges
Венцислав Йорданов Маринов
Русе

Къща

933/2025 - ПОСТРОЕНИТЕ СГРАДИ в поземлен имот с идентификатор 05611.1.342, гр. Борово, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
19.080 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 13. Oktober 2026 um 09:00
Startgebot
19.080 €
Gericht
Венцислав Йорданов Маринов
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Wohnfläche
168 m²
Preis/m²
114 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.055 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.218 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ № 15891 / 11.08.2026 Изпълнително дело №: 20258330400933 Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието на адрес https://zapori.mjs.bg/#/ ще се проведе продажба на следното имущество, обект на принудително изпълнение по дело, собственост на ПЛАМЕНА ВЕСЕЛИНОВА ИВАНОВА, а именно: ПОСТРОЕНИТЕ СГРАДИ в поземлен имот с идентификатор 05611.1.342 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две) – общинска собственост, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Борово, община Борово, област Русе, одобрени със Заповед № РД-18-87/17.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: град Борово, улица Александър Стамболийски № 11 (единадесет), с площ от 1065 кв.м (хиляда шестдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до десет метра), номер по предходен план: 342 (триста четиридесет и две), квартал 98 (деветдесет и осем), парцел III (три римско), при съседи: 05611.1.1837, 05611.1.341, 05611.1.343, 05611.1.348, 05611.1.349, 05611.1.350, 05611.1.340, както следва: - сграда с идентификатор 05611.1.342.1 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две, точка, едно), със застроена площ от 69 кв.м (шестдесет и девет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; - сграда с идентификатор 05611.1.342.2 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две, точка, две), със застроена площ от 44 кв.м (четиридесет и четири квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване; - сграда с идентификатор 05611.1.342.3 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две, точка, три), със застроена площ от 32 кв.м (тридесет и два квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: селскостопанска сграда; - сграда с идентификатор 05611.1.342.4 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две, точка, четири), със застроена площ от 5 кв.м (пет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: селскостопанска сграда; - сграда с идентификатор 05611.1.342.5 (нула пет хиляди шестстотин и единадесет, точка, едно, точка, триста четиридесет и две, точка, пет), със застроена площ от 18 кв.м (осемнадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: гараж. НОВА НАЧАЛНА ЦЕНА: 19 080.00€ вписана възбрана в полза на взискателя Определям всеки понеделник и сряда от 15:00 ч. до 18:00 ч. за оглед на имот. Срок за регистрация: от 01.09.2026 г. до 17,00 часа на 01.10.2026 г. Срок за наддаване: НАЧАЛО: 06.10.2026г. в 09:00 ч. КРАЙ: 12.10.2026г. в 17:00 ч.. Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в електронния търг, следва всеки наддавач следва да се регистрира на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Всеки наддавач следва да внесе задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. На основание Наредба № Н-3/06.04.2023 г. на МП, Към момента на регистрацията участникът прилага: Декларация по Закона за мерките срещу изпирането на пари; Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от Гражданския процесуален кодекс и чл. 185 от Закона за задълженията и договорите; Квитанция за внесен задатък; Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник. Срокът за регистрация приключва на 01.10.2026 г., След изтичане на срока за регистрация следва наддаване в посочения по-горе срок. Платформата изпраща по реда на чл. 26 автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало.Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване.При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичането на срока за наддаване. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

gute Lage
79/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert

Risiken

  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Боровоgrößerer Ort 0 m
  • Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner6,7 km
  • Две могилиgrößerer Ort · 4.497 Einwohner12,4 km
  • Полски Тръмбешgrößerer Ort 19,2 km
  • Опакаgrößerer Ort · 2.189 Einwohner29,5 km
  • Гара БялаStadtteil 10,9 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
59 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
608 m
Bahn/Tram
72 m

2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
8,3 km
Бяла · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
8,3 km
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
750 m
Schwere Industrie
968 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
2

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 750 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 790 m
  • Umspannwerk · ПС Борово968 m

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (32)
Feinstaub PM2,5
7,5 µg/m³
Feinstaub PM10
10,1 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,8 µg/m³
Ozon
80 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
3

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
299 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bildung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
3,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
Kleinstadt/Ort
Gebäude/km²
28
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 22 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Борово

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
78,9 km
mäßig
Meer
170,4 km
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
1
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
31
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.