Парцел с къща
с. ПОЛСКИ ИЗВОР, общ. КАМЕНО, обл. БУРГАС, с. Полски извор, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 46.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 46.000 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.224 m²
- Preis/m²
- 38 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
3.203 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3535 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДА в с. ПОЛСКИ ИЗВОР, общ. КАМЕНО, обл. БУРГАС, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 57337.501.526 (петдесет и седем хиляди триста тридесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, петстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-128/06.10.2025 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Полски извор, с адрес на поземления имот: с. Полски извор, с площ 1224 кв.м (хиляда двеста двадесет и четири квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), номер по предходен план: 128, квартал 50, парцел XVII, при граници и съседи: имот с идентификатор 57337.501.877, 57337.501.876, 57337.501.794, 57337.501.524 и 57337.501.525, заедно със СГРАДА с идентификатор 57337.501.526.1 (пет, седем, три, три, седем, точка, пет, нула, едно, точка, пет, две, шест, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-128/06.10.2025 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляваща ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, с площ от 113 (сто и тринадесет) кв.м, брой етажи: 1 (един), находяща се в поземлен имот с идентификатор 57337.501.526 (пет, седем, три, три, седем, точка, пет, нула, едно, точка, пет, две, шест), с адрес: с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, при граници и съседи на поземления имот: имот с идентификатор 57337.501.524, имот с идентификатор 57337.501.525, имот с идентификатор 57337.501.520 и имот с идентификатор 57337.501.794, които представляват ДВОРНО МЯСТО в с. Полски извор, област Бургас, представляващо парцел XVII-128 /седемнадесети, планоснимачен номер сто двадесет и осем/, в квартал 50 /петдесети/, по плана на селото, регулиран от 1200 кв.м./хиляда и двеста квадратни метра/, при граници: от двете страни улица, парцели VIII-128 /осми, планоснимачен номер сто двадесет и осем/ и XVI-128 /шестнадесети, планоснимачен номер сто двадесет и осем/, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖ. Поземленият имот е ограден и застроен. Теренът е с денивелация и занемарен - обрасъл е с треви и бурени. Оградата е компрометирана на места. Жилищната сграда с гараж е построена през 70-те години на миналия век от тухлена зидария, неизмазана и скатен, керемиден покрив от дървена конструкция, който тече. Сградата е необитаема и силно занемарена. Същата е за основен ремонт. Състои се от полу-вкопано в земята мазе и жилищен етаж, на който са разположени две спални, дневна, кухня, санитарен възел, килер, коридор и остъклена веранда, от която чрез външни стълби се осъществява достъпът до сградата. Дограмата е стара, дървена. Гаражът представлява пристройка към жилищната сграда с прозорци без дограма. Жилищната сграда и гаражът са с общ покрив. Северно от сградата е изградена и паянтова, дървена работилница. Поземленият имот е нанесен в КККР с идентификатор 57337.501.526 и площ от 1 224 кв. м, а жилищната сграда и гаражът са заснети и нанесени в КККР с идентификатор 57337.501.526.1 като едноетажна жилищна сграда с площ от 113 кв. м. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 12.09.2026г. до 12.10.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 20.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 26.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner15,4 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner13,5 km
- Средецgrößerer Ort · 9.134 Einwohner14,8 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner19,1 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner28,3 km
- Айтосgrößerer Ort · 19.615 Einwohner28,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 290 m
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 3,9 km
- Helipad/Heliport
- 8,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 4,2 km
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark 1,2 km
- Solarpark 2,1 km
- Solarpark 2,3 km
- Solarpark 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 8,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,6 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 3
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 3
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 2 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 81,9 kmgering
- Badestelle
- 10,1 kmgering
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 1gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 93mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.