Sonstiges
Делян Илиянов Николов
Бургас

Парцел с къща

с. ПОЛСКИ ИЗВОР, общ. КАМЕНО, обл. БУРГАС, с. Полски извор, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
46.000 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:00
Startgebot
46.000 €
Gericht
Делян Илиянов Николов
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.224 m²
Preis/m²
38 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

80 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

3.203 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3535 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДА в с. ПОЛСКИ ИЗВОР, общ. КАМЕНО, обл. БУРГАС, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 57337.501.526 (петдесет и седем хиляди триста тридесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, петстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-128/06.10.2025 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Полски извор, с адрес на поземления имот: с. Полски извор, с площ 1224 кв.м (хиляда двеста двадесет и четири квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), номер по предходен план: 128, квартал 50, парцел XVII, при граници и съседи: имот с идентификатор 57337.501.877, 57337.501.876, 57337.501.794, 57337.501.524 и 57337.501.525, заедно със СГРАДА с идентификатор 57337.501.526.1 (пет, седем, три, три, седем, точка, пет, нула, едно, точка, пет, две, шест, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-128/06.10.2025 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляваща ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, с площ от 113 (сто и тринадесет) кв.м, брой етажи: 1 (един), находяща се в поземлен имот с идентификатор 57337.501.526 (пет, седем, три, три, седем, точка, пет, нула, едно, точка, пет, две, шест), с адрес: с. Полски извор, общ. Камено, обл. Бургас, при граници и съседи на поземления имот: имот с идентификатор 57337.501.524, имот с идентификатор 57337.501.525, имот с идентификатор 57337.501.520 и имот с идентификатор 57337.501.794, които представляват ДВОРНО МЯСТО в с. Полски извор, област Бургас, представляващо парцел XVII-128 /седемнадесети, планоснимачен номер сто двадесет и осем/, в квартал 50 /петдесети/, по плана на селото, регулиран от 1200 кв.м./хиляда и двеста квадратни метра/, при граници: от двете страни улица, парцели VIII-128 /осми, планоснимачен номер сто двадесет и осем/ и XVI-128 /шестнадесети, планоснимачен номер сто двадесет и осем/, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА С ГАРАЖ. Поземленият имот е ограден и застроен. Теренът е с денивелация и занемарен - обрасъл е с треви и бурени. Оградата е компрометирана на места. Жилищната сграда с гараж е построена през 70-те години на миналия век от тухлена зидария, неизмазана и скатен, керемиден покрив от дървена конструкция, който тече. Сградата е необитаема и силно занемарена. Същата е за основен ремонт. Състои се от полу-вкопано в земята мазе и жилищен етаж, на който са разположени две спални, дневна, кухня, санитарен възел, килер, коридор и остъклена веранда, от която чрез външни стълби се осъществява достъпът до сградата. Дограмата е стара, дървена. Гаражът представлява пристройка към жилищната сграда с прозорци без дограма. Жилищната сграда и гаражът са с общ покрив. Северно от сградата е изградена и паянтова, дървена работилница. Поземленият имот е нанесен в КККР с идентификатор 57337.501.526 и площ от 1 224 кв. м, а жилищната сграда и гаражът са заснети и нанесени в КККР с идентификатор 57337.501.526.1 като едноетажна жилищна сграда с площ от 113 кв. м. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 12.09.2026г. до 12.10.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 20.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 26.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • БургасStadt · 189.741 Einwohner15,4 km
  • Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner13,5 km
  • Средецgrößerer Ort · 9.134 Einwohner14,8 km
  • Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner19,1 km
  • Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner28,3 km
  • Айтосgrößerer Ort · 19.615 Einwohner28,3 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
290 m

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
Start-/Landebahn
3,9 km
Helipad/Heliport
8,4 km
Industrie/Gewerbe
4,2 km
Schwere Industrie
1,2 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solarpark 1,2 km
  • Solarpark 2,1 km
  • Solarpark 2,3 km
  • Solarpark 2,8 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (24)
Feinstaub PM2,5
8,2 µg/m³
Feinstaub PM10
11,1 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,6 µg/m³
Ozon
61 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
3
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
3
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 2 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Бургас

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
81,9 km
gering
Badestelle
10,1 km
gering
Wanderwege
gering
Touristische Betriebe (10 km)
1
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
93
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.