Sonstiges
Делян Илиянов Николов
Бургас

Парцел с къща

гр. МАЛКО ТЪРНОВО, ул. „ИЗГРЕВ“ № 6, гр. Малко Търново, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
81.394 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 06. Oktober 2026 um 09:00
Startgebot
81.394 €
Gericht
Делян Илиянов Николов
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
562 m²
Preis/m²
145 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

23.271 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

22.646 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display3539 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДА в гр. МАЛКО ТЪРНОВО, ул. „ИЗГРЕВ“ № 6, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46663.501.1346 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест/, находящ се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на поземления имот: гр. Малко Търново, ул. „Изгрев” № 6 /шест/, с площ от 465 кв.м. /четиристотин шестдесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план: квартал: 98, парцел: V, съседи: 46663.501.1442. 46663.501.1347. 46663.501.2010. 46663.501.1776, ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор № 46663.501.1346.1 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест, точка, едно/, находяща се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на поземления имот: гр. Малко Търново, ул. „Изгрев” № 6 /шест/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 46663.501.1346 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест /, със застроена площ от 97 кв.м. /деветдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Имотът се намира в гр. Малко Търново, обл. Бургас, в район с изградена инфраструктура с отлична транспортна достъпност и с възможности за паркиране. Поземленият имот е ограден и застроен. Дворното място е оградено и застроено. Оградата е от различни елементи с бетонов фундамент и метални парапети, колове и мрежа, както и от зидария от естествен камък. Изградени са входни метални врата и портал. Теренът е с положен бетонов плочник и зелени площи. Към западната част на имота е изграден дървен навес, пристроен към жилищната сграда. Тя е изградена от масивна, бетонова конструкция и тухлена зидария. Външно е измазана и боядисана, без положена топлоизолация. Покривът е скатен, керемиден от дървена конструкция. Сградата се състои от два жилищни етажа и подпокривно пространство. На първи жилищен етаж са разположени коридор, гараж, дневна с трапезария, кухня и тераса, спалня, санитарен възел и стълбище към втори етаж. Същият се състои от коридор, дневна с трапезария, кухня и две тераси, санитарен възел и стълбище към подпокривно пространство върху бетонна плоча, без преградни стени, но с дървени греди към покрива. Дограма -ПВЦ, стъклопакет. Подови настилки - теракот и дървено дюшеме. Гаражът е на циментова замазка. Стени и тавани - измазани и боядисани. Наблюдават се следи от влага в основите на къщата. Санитарните възли са облицовани с фаянс и теракот и оборудвани по предназначение. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 28.08.2026г. до 28.09.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 06.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 12.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
65/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert

Risiken

  • nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Малко Търновоgrößerer Ort · 2.344 Einwohner578 m
  • кв. Майор ВишняевStadtteil 454 m
  • кв. ИзтокStadtteil 527 m
  • СтоиловоDorf · 60 Einwohner6,8 km
  • İncesırtDorf 9,1 km
  • СливаровоDorf · 6 Einwohner11,2 km

Anbindung

ÖPNV
eingeschränkt
Nächste Haltestelle
848 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
385 m

1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
Start-/Landebahn
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
666 m
Schwere Industrie
666 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
1
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Steinbruch 666 m
  • Umspannwerk · Подстанция Малко Търново1,3 km
  • Solarpark · Слънчева перла1,9 km
  • Umspannwerk · Слънчева перла2,1 km
  • Solarpark · Слънчева перла2,4 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (31)
Feinstaub PM2,5
6 µg/m³
Feinstaub PM10
8,4 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
77 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
2
Job-Signale bis 5 km
5

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
466 m
5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Bildung
476 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
692 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
636 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Gastro
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
363 m
3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
363 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
Kleinstadt/Ort
Gebäude/km²
95
Einrichtungen
8
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 75 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Малко Търново

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
125,3 km
gering
Meer
34,2 km
gering
Wanderwege
176 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
9
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
33
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.