Парцел с къща
гр. МАЛКО ТЪРНОВО, ул. „ИЗГРЕВ“ № 6, гр. Малко Търново, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 81.394 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 06. Oktober 2026 um 09:00
- Startgebot
- 81.394 €
- Gericht
- Делян Илиянов Николов
- Aktenzeichen
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 562 m²
- Preis/m²
- 145 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
23.271 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.646 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501 а ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display3539 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДА в гр. МАЛКО ТЪРНОВО, ул. „ИЗГРЕВ“ № 6, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46663.501.1346 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест/, находящ се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на поземления имот: гр. Малко Търново, ул. „Изгрев” № 6 /шест/, с площ от 465 кв.м. /четиристотин шестдесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план: квартал: 98, парцел: V, съседи: 46663.501.1442. 46663.501.1347. 46663.501.2010. 46663.501.1776, ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор № 46663.501.1346.1 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест, точка, едно/, находяща се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на поземления имот: гр. Малко Търново, ул. „Изгрев” № 6 /шест/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 46663.501.1346 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда триста четиридесет и шест /, със застроена площ от 97 кв.м. /деветдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Имотът се намира в гр. Малко Търново, обл. Бургас, в район с изградена инфраструктура с отлична транспортна достъпност и с възможности за паркиране. Поземленият имот е ограден и застроен. Дворното място е оградено и застроено. Оградата е от различни елементи с бетонов фундамент и метални парапети, колове и мрежа, както и от зидария от естествен камък. Изградени са входни метални врата и портал. Теренът е с положен бетонов плочник и зелени площи. Към западната част на имота е изграден дървен навес, пристроен към жилищната сграда. Тя е изградена от масивна, бетонова конструкция и тухлена зидария. Външно е измазана и боядисана, без положена топлоизолация. Покривът е скатен, керемиден от дървена конструкция. Сградата се състои от два жилищни етажа и подпокривно пространство. На първи жилищен етаж са разположени коридор, гараж, дневна с трапезария, кухня и тераса, спалня, санитарен възел и стълбище към втори етаж. Същият се състои от коридор, дневна с трапезария, кухня и две тераси, санитарен възел и стълбище към подпокривно пространство върху бетонна плоча, без преградни стени, но с дървени греди към покрива. Дограма -ПВЦ, стъклопакет. Подови настилки - теракот и дървено дюшеме. Гаражът е на циментова замазка. Стени и тавани - измазани и боядисани. Наблюдават се следи от влага в основите на къщата. Санитарните възли са облицовани с фаянс и теракот и оборудвани по предназначение. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 28.08.2026г. до 28.09.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 06.10.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 12.10.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Малко Търновоgrößerer Ort · 2.344 Einwohner578 m
- кв. Майор ВишняевStadtteil 454 m
- кв. ИзтокStadtteil 527 m
- СтоиловоDorf · 60 Einwohner6,8 km
- İncesırtDorf 9,1 km
- СливаровоDorf · 6 Einwohner11,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 848 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 385 m
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 666 m
- Schwere Industrie
- 666 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Steinbruch 666 m
- Umspannwerk · Подстанция Малко Търново1,3 km
- Solarpark · Слънчева перла1,9 km
- Umspannwerk · Слънчева перла2,1 km
- Solarpark · Слънчева перла2,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2 µg/m³
- Ozon
- 77 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 5
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 466 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 476 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 692 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 636 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 363 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 363 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 95
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 75 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Малко Търново
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 125,3 kmgering
- Meer
- 34,2 kmgering
- Wanderwege
- 176 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 9gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 33mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.