Къща
гр.Кубрат, ул. Панайот Хитов № 16, гр. Кубрат, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 2.779 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. September 2026 um 13:45
- Startgebot
- 2.779 €
- Gericht
- Деян Петков Драганов
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 43 m²
- Preis/m²
- 65 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
41.427 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
23.209 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Кубратgrößerer Ort · 7.624 Einwohner919 m
- Заветgrößerer Ort 15,7 km
- Сеновоgrößerer Ort · 1.518 Einwohner19,4 km
- Ветовоgrößerer Ort 21,3 km
- Сливо полеgrößerer Ort 27,8 km
- Исперихgrößerer Ort · 9.006 Einwohner28,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 163 m
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 2,5 km
- Кубрат · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 2,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 280 m
- Schwere Industrie
- 720 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 280 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Индустриална Зона Запад287 m
- Umspannwerk · ПС Кубрат720 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 899 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Индустриална Зона Изток1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 7,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 98 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 15
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 212 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 862 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 851 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 359 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 885 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 885 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 444 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 444 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 4
- Einrichtungen
- 7
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 3 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 7 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Кубрат
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.