Парцел
гр. Годеч, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 65.600 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 18. September 2026 um 09:00
- Startgebot
- 65.600 €
- Gericht
- Владимир Людмилов Цачев
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 8.860 m²
- Preis/m²
- 7 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.203 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.768 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Годечgrößerer Ort 0 m
- Драгоманgrößerer Ort 14,1 km
- Сливницаgrößerer Ort · 7.032 Einwohner18,3 km
- Свогеgrößerer Ort · 8.258 Einwohner25,3 km
- Берковицаgrößerer Ort · 13.532 Einwohner25,5 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner26,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 340 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 290 m
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 7 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 10,7 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 466 m
- Schwere Industrie
- 800 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 14
- Industrie bis 3 km
- 17
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ДПП466 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · РПК508 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Районна пътна служба512 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 615 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Octa Light Bulgaria621 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (38)
- Feinstaub PM2,5
- 7,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,1 µg/m³
- Ozon
- 96 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 37
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 53 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 157 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 332 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 95 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 46 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 515 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 42 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 42 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 53 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 37 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 37 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 849
- Einrichtungen
- 37
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 667 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 37 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Годеч
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.