Едностаен апартамент
ЖК. ТРИ ЧУЧУРА, бл.41, ЕТ.1, гр. Стара Загора, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 61.600 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. September 2026 um 09:00
- Startgebot
- 61.600 €
- Gericht
- Румяна Бончева Манджурова
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 1
- Preis/m²
- 1.269 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.232 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
13.014 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Стара ЗагораStadt · 149.266 Einwohner0 m
- Мъглижgrößerer Ort · 3.295 Einwohner21,2 km
- Николаевоgrößerer Ort · 3.119 Einwohner26,4 km
- Казанлъкgrößerer Ort · 49.032 Einwohner28,8 km
- Гурковоgrößerer Ort · 3.017 Einwohner29,3 km
- Радневоgrößerer Ort · 13.160 Einwohner29,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 213 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 199 m
- Bahn/Tram
- 1 km
57 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 197 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,7 km
- Летище Стара Загора · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 166 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 44
- Industrie bis 3 km
- 28
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · ТП Хаджи Димитър166 m
- Umspannwerk · ТП Ударник239 m
- Umspannwerk 244 m
- Umspannwerk · ТП А. Тенев277 m
- Umspannwerk · ТП Руски325 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 9,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 98 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 725 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 64
- Job-Signale bis 5 km
- 131
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 68 m
- 57 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 129 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 155 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 189 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 73 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 63 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 707 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 64 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 176 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 64 m
- 72 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 75 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 92 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 115 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 92 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.385
- Einrichtungen
- 273
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 31
- 1088 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 273 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 31 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Стара Загора
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.