Парцел
град Гълъбово, гр. Гълъбово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 7.694 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 18. September 2026 um 10:00
- Startgebot
- 7.694 €
- Gericht
- Гергана Димитрова Илчева
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.305 m²
- Preis/m²
- 6 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.777 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
13.384 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Гълъбовоgrößerer Ort · 8.612 Einwohner0 m
- Симеоновградgrößerer Ort · 6.853 Einwohner12,1 km
- Радневоgrößerer Ort · 13.160 Einwohner17,6 km
- Харманлиgrößerer Ort · 20.719 Einwohner23,4 km
- Димитровградgrößerer Ort · 49.061 Einwohner24,5 km
- Квартал Митьо СтаневStadtteil 2,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 140 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 260 m
- Bahn/Tram
- 233 m
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 5,1 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 560 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- electrical · Rudin OOD560 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Five Group561 m
- transport · Rudin OOD563 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Werksgelände · Мандра "Кукери"1,3 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (32)
- Feinstaub PM2,5
- 8,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 81 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 7
- Job-Signale bis 5 km
- 13
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 22 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 111 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 739 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 52 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 42 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 308 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 25 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 184 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 25 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 54 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 54 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 76
- Einrichtungen
- 27
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 60 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 27 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Гълъбово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.