3-стаен апартамент в строеж, 204 073 Евро
Христо Смирненски, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 204.073 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- ВИАР ГРУП
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 1.594 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.353 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.540 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner3,7 km
- Кукленgrößerer Ort 12,7 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner14 km
- Перущицаgrößerer Ort 15,8 km
- Садовоgrößerer Ort 19 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner19,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 135 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 150 m
- Bahn/Tram
- 1,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Снежанка
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
25 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 189 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 5,5 km
- Helipad/Heliport
- 907 m
- Industrie/Gewerbe
- 653 m
- Schwere Industrie
- 535 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 11
- Industrie bis 3 km
- 32
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · Подстанция Христо Смирненски535 m
- Umspannwerk · Тягова подстaнция598 m
- Deponie 653 m
- Umspannwerk 870 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 51
- Job-Signale bis 5 km
- 154
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 120 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 299 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 223 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 153 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 589 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 377 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 367 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 127 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 407 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 300 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 89 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 618 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 89 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 385 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 201 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 233 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 209 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 396 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 209 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 379 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 160
- Einrichtungen
- 98
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 3
- 126 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 98 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 3 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.