Къща с голям двор в центъра на село Горна махала
Центъра, Горна махала, област Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 34.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Частно лице (alo.bg)
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.570 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis/m²
- 340 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.262 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.186 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Die Anzeige beschreibt ein Objekt mit der Bezeichnung „Къща с голям двор в центъра на село Горна махала“, also ein Haus mit großem Hof im Zentrum des Dorfes Gorna Mahala (Bulgarien). Weitere Angaben zu Fläche, Zustand, Baujahr, Wertermittlung oder Bietverfahren liegen nicht vor, es wurden keine Dokumente übermittelt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner0 m
- Кукленgrößerer Ort 12,4 km
- Садовоgrößerer Ort 15,5 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner17,5 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner18,2 km
- Перущицаgrößerer Ort 19,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 132 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 141 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Пловдив
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
46 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 383 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,6 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,9 km
- Helipad/Heliport
- 3 km
- Industrie/Gewerbe
- 161 m
- Schwere Industrie
- 303 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 100
- Industrie bis 3 km
- 34
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 161 m
- Umspannwerk 303 m
- Umspannwerk · Подстанция Тримонциум312 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 433 m
- Umspannwerk 593 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (33)
- Feinstaub PM2,5
- 11,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,2 µg/m³
- Ozon
- 63 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 256 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 132
- Job-Signale bis 5 km
- 257
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 161 m
- 76 im 1-km-Umfeld, 391 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 207 m
- 34 im 1-km-Umfeld, 185 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 215 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 781 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 218 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 121 m
- 56 im 1-km-Umfeld, 140 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 931 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 98 m
- 266 im 1-km-Umfeld, 719 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 98 m
- 159 im 1-km-Umfeld, 467 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 105 m
- 107 im 1-km-Umfeld, 252 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 75 m
- 77 im 1-km-Umfeld, 518 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 201 m
- 69 im 1-km-Umfeld, 503 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.062
- Einrichtungen
- 451
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 6
- 834 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 451 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 6 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.