Къща/Вила, Вакарел, 223 кв.м., 460000 €
Вакарел, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 460.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Адрес недвижими имоти
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
29.389 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner4,9 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner12,4 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner16,4 km
- Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner16,6 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner18,1 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 195 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 214 m
- Bahn/Tram
- 225 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне Разпр.ср.р.
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
57 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 295 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 3,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 3,1 km
- Helipad/Heliport
- 1,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 717 m
- Schwere Industrie
- 618 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 61
- Industrie bis 3 km
- 51
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · ТИС Хаджи Димитър618 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 717 m
- Umspannwerk 983 m
- Umspannwerk · Подстанция Враждебна1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (45)
- Feinstaub PM2,5
- 24,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 26,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 12,7 µg/m³
- Ozon
- 24 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 56
- Job-Signale bis 5 km
- 275
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 307 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 571 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 207 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 172 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 666 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 945 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 638 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 150 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 690 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 253 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 241 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 59 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 410 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 1017 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 410 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 690 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 851 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 327 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 128 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 728 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 128 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 681 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.763
- Einrichtungen
- 77
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1385 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 77 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 01. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.