Sonstiges

БИЛДИНГ БОКС АД

София

Прекрасен двустаен апартамент в Младост 2

Младост 2, София, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: –
Versteigerungstermin: –
Gericht: БИЛДИНГ БОКС АД
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

2.795 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.374 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

96/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
merkliche Nähe zu lauten Straßen
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

СофияStadt · 1.286.383 Einwohner7,1 km
ПерникStadt · 78.342 Einwohner28 km
Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner18,9 km
Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner19,2 km
Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner19,4 km
Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner19,7 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 223 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 229 m
Bahn/Tram: 466 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Искърско шосе
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

51 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 320 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: merklich
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 1,9 km
Flughafen/Flugplatz: 7,2 km; Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 7 km
Helipad/Heliport: 1,8 km
Industrie/Gewerbe: 1,9 km
Schwere Industrie: 700 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 100
Industrie bis 3 km: 11

Industrie & Anlagen in der Nähe

Umspannwerk 700 m
Umspannwerk 1,1 km
Umspannwerk 1,1 km
Umspannwerk 1,1 km
Umspannwerk 1,1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): akzeptabel (40)
Feinstaub PM2,5: 15,4 µg/m³
Feinstaub PM10: 20,5 µg/m³
Stickstoffdioxid: 4,8 µg/m³
Ozon: 79 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
Primärstraße sehr nah kartiert
Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 908 m
Schulen/Kitas bis 3 km: 76
Job-Signale bis 5 km: 262

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 120 m; 38 im 1-km-Umfeld, 518 im 5-km-Umfeld
Bildung: 44 m; 20 im 1-km-Umfeld, 175 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 184 m; 2 im 1-km-Umfeld, 98 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 1,3 km; 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 212 m; 13 im 1-km-Umfeld, 154 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 276 m; 18 im 1-km-Umfeld, 259 im 5-km-Umfeld
Tanken: 317 m; 4 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
Gastro: 23 m; 46 im 1-km-Umfeld, 829 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 23 m; 40 im 1-km-Umfeld, 649 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 286 m; 6 im 1-km-Umfeld, 180 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 61 m; 141 im 1-km-Umfeld, 831 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 61 m; 139 im 1-km-Umfeld, 809 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 270
Einrichtungen: 138
Leerstands-/Ruinen-Signale: 2

212 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
138 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
Nächster kartierter Ort: София

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.