Sonstiges

БИЛДИНГ БОКС АД

София

Продава се тристаен апартамент с възможност за преустройство в четиристаен + гараж, Младост 1

Младост 1, София, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 380.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: БИЛДИНГ БОКС АД
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.843 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

24.320 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

93/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

СофияStadt · 1.286.383 Einwohner6,5 km
ПерникStadt · 78.342 Einwohner28,4 km
Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner18 km
Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18,8 km
Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner19 km
Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner19,6 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 0 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 91 m
Bahn/Tram: 0 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Искърско шосе
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

56 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 380 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: hoch
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 957 m
Flughafen/Flugplatz: 6,2 km; Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 6 km
Helipad/Heliport: 769 m
Industrie/Gewerbe: 1,7 km
Schwere Industrie: 326 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 127
Industrie bis 3 km: 15

Industrie & Anlagen in der Nähe

Umspannwerk 326 m
Umspannwerk 392 m
Umspannwerk · ТИС Алиенде400 m
Umspannwerk 686 m
Umspannwerk 813 m

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): mittelmäßig (50)
Feinstaub PM2,5: 32,5 µg/m³
Feinstaub PM10: 40,7 µg/m³
Stickstoffdioxid: 19,1 µg/m³
Ozon: 50 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
Primärstraße sehr nah kartiert
Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
Helipad/Heliport sehr nah kartiert
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 1,2 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 93
Job-Signale bis 5 km: 317

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 11 m; 54 im 1-km-Umfeld, 591 im 5-km-Umfeld
Bildung: 147 m; 22 im 1-km-Umfeld, 197 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 218 m; 12 im 1-km-Umfeld, 109 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 330 m; 2 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 24 m; 17 im 1-km-Umfeld, 177 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 6 m; 29 im 1-km-Umfeld, 282 im 5-km-Umfeld
Tanken: 528 m; 6 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
Gastro: 28 m; 69 im 1-km-Umfeld, 927 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 28 m; 59 im 1-km-Umfeld, 718 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 187 m; 10 im 1-km-Umfeld, 209 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 104 m; 108 im 1-km-Umfeld, 975 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 104 m; 106 im 1-km-Umfeld, 947 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 260
Einrichtungen: 206
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

204 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
206 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: София

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.