Sonstiges

SUPRIMMO

София

Четиристаен апартамент в Synerga Premium Complex в кв. ”Младост”

Младост 3, София, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 510.630 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: SUPRIMMO
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

2.782 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

24.268 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

93/100

Stärken

größerer Ort im regionalen Umfeld
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

СофияStadt · 1.286.383 Einwohner7,6 km
ПерникStadt · 78.342 Einwohner29,2 km
Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner18 km
Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner18,8 km
Буховоgrößerer Ort · 2.580 Einwohner19,9 km
Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner20,1 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 0 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 8 m
Bahn/Tram: 0 m
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Искърско шосе
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

46 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 378 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: hoch
Fluglärm: merklich
Autobahn/Schnellstraße: 834 m
Flughafen/Flugplatz: 6,4 km; Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 6,2 km
Helipad/Heliport: 1,7 km
Industrie/Gewerbe: 1,6 km
Schwere Industrie: 570 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 114
Industrie bis 3 km: 18

Industrie & Anlagen in der Nähe

Solaranlage 570 m
nuclear · Изследователския реактор ИРТ-2000723 m
Umspannwerk 854 m
Umspannwerk 964 m
Umspannwerk 1,1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): mittelmäßig (42)
Feinstaub PM2,5: 17,7 µg/m³
Feinstaub PM10: 23,2 µg/m³
Stickstoffdioxid: 2,9 µg/m³
Ozon: 66 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 1,1 km
Schulen/Kitas bis 3 km: 72
Job-Signale bis 5 km: 268

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 89 m; 33 im 1-km-Umfeld, 437 im 5-km-Umfeld
Bildung: 242 m; 16 im 1-km-Umfeld, 154 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 678 m; 4 im 1-km-Umfeld, 67 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 990 m; 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 390 m; 12 im 1-km-Umfeld, 136 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 330 m; 23 im 1-km-Umfeld, 229 im 5-km-Umfeld
Tanken: 541 m; 6 im 1-km-Umfeld, 59 im 5-km-Umfeld
Gastro: 144 m; 54 im 1-km-Umfeld, 669 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 144 m; 48 im 1-km-Umfeld, 527 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 649 m; 6 im 1-km-Umfeld, 142 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 143 m; 96 im 1-km-Umfeld, 752 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 143 m; 94 im 1-km-Umfeld, 733 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 180
Einrichtungen: 148
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

141 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
148 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: София

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.