Невероятна къща в Годеч за продажба
йовкина, Годеч, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 268.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Грифон
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 773 m²
- Wohnfläche
- 98 m²
- Preis/m²
- 2.735 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.476 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.512 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Годечgrößerer Ort 2,3 km
- Драгоманgrößerer Ort 12,8 km
- Сливницаgrößerer Ort · 7.032 Einwohner18,5 km
- Берковицаgrößerer Ort · 13.532 Einwohner26,1 km
- Свогеgrößerer Ort · 8.258 Einwohner27,6 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner27,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 641 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 591 m
- Bahn/Tram
- 6,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Разбоище
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 9 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 9,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 974 m
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 17
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 974 m
- Umspannwerk 1,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · МТС (бивша)1,9 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (34)
- Feinstaub PM2,5
- 11,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 56 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 31
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 628 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 2,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 90
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 71 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Годеч
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 18,1 kmgut
- Badestelle
- 12,7 kmgering
- Wanderwege
- 8,7 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 3gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 79mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.