Продава се двуетажна къща /груб строеж/ в с. Шума
Шума, област София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 77.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- ЕВРИКА ИМОТИ
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
7.110 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 17. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
5.945 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 17. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- ländliches Siedlungsumfeld
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Годечgrößerer Ort 4,3 km
- Драгоманgrößerer Ort 15,3 km
- Сливницаgrößerer Ort · 7.032 Einwohner16,4 km
- Свогеgrößerer Ort · 8.258 Einwohner21,3 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner22,5 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner27 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 57 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 919 m
- Bahn/Tram
- 12,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Разбоище
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 11,4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,4 km
- Schwere Industrie
- 3,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Пътстрой-92 Асфалтова база1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 7,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 64 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 34
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 17 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 180 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 180 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 81 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 81 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 243
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 191 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Годеч
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 17. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.