2 - стаен апартамент в кв. Студентски град
Студентски Град, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 199.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- АЛИАНС ИМОТИ ЕООД
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 2.665 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.107 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.506 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner6 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner26,2 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner17,8 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner17,9 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner18,7 km
- Елин Пелинgrößerer Ort · 6.835 Einwohner21 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 0 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 107 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Смирненски
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
28 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 281 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 8,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8 km
- Helipad/Heliport
- 2,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 358 m
- Schwere Industrie
- 595 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 140
- Industrie bis 3 km
- 12
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 358 m
- Solaranlage 595 m
- Solaranlage 611 m
- Umspannwerk 678 m
- Umspannwerk 718 m
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 220 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 76
- Job-Signale bis 5 km
- 308
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 211 m
- 55 im 1-km-Umfeld, 703 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 220 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 238 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 628 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 163 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 366 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 206 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 319 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 335 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 372 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 122 m
- 140 im 1-km-Umfeld, 1185 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 122 m
- 111 im 1-km-Umfeld, 893 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 126 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 292 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 150 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 1130 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 150 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 1091 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 173
- Einrichtungen
- 233
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 136 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 233 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.