Sonstiges

Явлена Пловдив

Пловдив

Работеща къща за гости в Калофер - 12 спални, 2 100 кв.м двор, река и басейн

Паниците, Калофер, област Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 425.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Явлена Пловдив
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Objektdaten

Objektart: Sonstiges
Grundstücksfläche: 2.100 m²
Wohnfläche: 405 m²
Preis/m²: 1.049 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

29.605 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

18.767 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage

57/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
größere Straße gut erreichbar

Risiken

keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
ländliches Siedlungsumfeld

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

Калоферgrößerer Ort · 2.639 Einwohner4,5 km
Карловоgrößerer Ort · 23.919 Einwohner14,5 km
Сопотgrößerer Ort · 8.754 Einwohner18,5 km
Павел баняgrößerer Ort · 2.643 Einwohner19,5 km
Априлциgrößerer Ort 21,7 km
Хисаряgrößerer Ort · 7.660 Einwohner28,1 km

Anbindung

ÖPNV: keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle: 5,9 km
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 200 m
Bahn/Tram: 5,9 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Осетеново
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: –
Flughafen/Flugplatz: –
Start-/Landebahn: –
Helipad/Heliport: –
Industrie/Gewerbe: –
Schwere Industrie: –
Gewerbe/Handel bis 3 km: 0
Industrie bis 3 km: 0

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: schwach
Arbeitsplätze: mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: mittel
Hochschule/Uni: –
Schulen/Kitas bis 3 km: 0
Job-Signale bis 5 km: 0

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 4,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Bildung: 4,4 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 4,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 4,5 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken: –; 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro: 1,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 4,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 1,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 1,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 1,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: ländlich
Gebäude/km²: 19
Einrichtungen: 0
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

15 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Калофер

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 12,3 km
sehr gut
Badestelle: 17,5 km
gering
Wanderwege: 412 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 17
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 140
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.