Продава Къща, София Факултета
Факултета, София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 260.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Home2U София
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 413 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis/m²
- 2.600 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.003 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.340 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner4 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner22,1 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner9,6 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner10,4 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner13,6 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner14,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 0 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 18 m
- Bahn/Tram
- 563 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Захарна фабрика
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
35 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 465 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,9 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,9 km
- Helipad/Heliport
- 3,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 604 m
- Schwere Industrie
- 997 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 67
- Industrie bis 3 km
- 49
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 604 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 927 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 967 m
- Umspannwerk 997 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 711 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 113
- Job-Signale bis 5 km
- 412
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 328 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 1154 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 488 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 324 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 253 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 961 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 53 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 998 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 307 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 455 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 730 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 82 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 725 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 1933 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 725 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 1372 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 777 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 561 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 397 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 1408 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 397 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 1340 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 2.136
- Einrichtungen
- 31
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1678 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 31 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 5,8 kmsehr gut
- Badestelle
- 2,4 kmgut
- Wanderwege
- 432 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 229sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 529sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.